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记者 曾冬梅 实习生 崔奕芳本报讯据了解，3月份，合生集团将在广州地区全面展开“新时代”升级战略，推出十大楼盘的升级换代新品，其中，该集团在广州地区的四个从未亮相市场的新盘帝景山庄、云山熹景、熙景华苑、惠州帝景湾等将作为“新时代”战略的升级新项目同时亮相，而原有的六个楼盘则作为“新时代”战略的升级新产品同时推出全新组团，这十大楼盘3月份推出的新货总量将达到2000多套。有业内人士称，在年后的淡季，合生如此大的动作会对2005年的楼市发展走势产生巨大影响。
原有6盘：全面升级大面积单位为主
帝景华苑
除了4个新盘外，合生集团在广州地区原有的六个楼盘也从本月开始推出全新升级组团。其中，帝景华苑本月推出最后一期组团———帝灏轩。该组团产品全为二梯三户、户户南向，面积在140-152平方米之间，四房两厅，双主人套房，这批新产品大部分都带有时尚的跃式设计。
珠江帝景
珠江帝景
本月推出“鸣泉大宅”C座280平方米以上的全新单位，这批单位三梯二户、智能电梯直接入户、独立门厅，私密型更强。预计在4月份，该盘将推出2005年最具个性的全新产品———国际公寓F座，这是珠江帝景从园林住宅走向园林景观商务住宅的第一步，这批商务公寓有200多套，面积在130—180平方米之间。
逸景翠园
逸景翠园
将推出东区高层组团“骄阳天下”Ⅱ期。该组团由2栋约400套住宅组成，面积在79-126平方米之间，有三房二厅和四房二厅等多种户型可供选择，均价6500-7500元/m2。据了解，新一期组团的目标客户为外企白领人士和企事业单位公务员、教师阶层等，相比一期组团，新组团在装修档次和园林景观等方面显然更胜一筹。
华景新城
华景新城
陶然庭苑全新二期本月面世，新组团坐落于陶然庭苑现在售一期的西南侧。据了解，该组团的户型有许多创新之处，例如75平方米二房小单位和全新的111—136平方米的三房和四房单位。而且据透露，按省一级标准新建的占地近2万平方米的华景小学新校区将在今年投入使用。
骏景南苑
骏景南苑
的顶层复式大宅“御墅临风”本月首次公开发售，该产品面积从191平方米至320平方米不等，全部位于楼宇最顶层，私密性极高，而且交楼标准实行厨卫豪华装修的半毛坯交楼方式，预留买家设计空间。预计均价将在6000元/平方米左右。该产品最吸引之处，在于同时附送超大型露天平台花园。同时，骏景花园的另一全新产品是位于骏景南苑中区核心区域的“精英世家二期”，该产品面积在158~176平方米，坐北朝南，两梯三户，南北对流。
华南新城
华南新城
3月份则推出“海天一色”新组团，该组团为两栋南北对流、拥有双空中花园的小高层洋房，在户型上为大三、四房设计，面积有150平方米、180平方米、210平方米三种。由于“海天一色”和之前组团在地理位置和产品档次上有很大的突破，其均价预计在6000元/平米左右。
4大新盘：定位区域最高端
帝景山庄
帝景山庄
（天河东半山纯别墅）：位于广园东奥体中心以北、“世界大观”东北面，将是合生旗下“帝景”系列品牌中的最高端代表作，将打造成为天河CBD区的大型半山生态纯别墅区。据了解，该盘仅有356席纯别墅，分为独立、联排两种，尊重原生态地貌进行规划，并依山势自然共分为东、西区。首期开发东区以联排别墅为主，户型面积由210~290平方米；西区主要以独立别墅为主，户型面积每套将达到500平方米以上。
云山熹景
云山熹景
位于广州大道北梅花园地段，交通便利，周边配套齐全，自然环境优越。整个小区包括十几栋12层小高层、十来栋19层高层、三层楼的独立高档商场等。据悉，云山熹景首期推出产品将是小高层，全部为一梯三户，户户向南，南北对流，户型结构合理实用，面积105－131平方米，结构为三房两厅和四房两厅，小区楼间距宽达80余米，实用率在87％左右，这种产品类型在所在区域将是十分罕有的。据透露，首期产品的装修标准也将非常高。
颐景华苑
颐景华苑
（维也纳音乐风情社区）：位于海珠区南洲版块上，盈丰路和东晓南路交接处，地理位置优越。该社区呈围合式布局，私密安静；由12座小高层住宅组成，其中4栋19层，8栋24层。在户型设计上，主力户型为103-139平方米的两梯三户、88-105平方米的两梯六户。
惠州帝景湾
惠州帝景湾
（惠州之心、地王之王）：惠州合生帝景湾项目是合生实施“华南飓风”发展战略的首个珠三角项目。该项目位于惠州市新城市中心江北区，周边交通便利，环境优美，被誉为惠州的地王。小区均由小高层和高层组成，全部一梯两户设计，三面通风，户户南北对流。首期产品户型面积为160平方米~200平方米三种户型。据介绍，该项目将被建设成为惠州地区最优质、最高档的楼盘。(观宇/编制)（来源：金羊网）
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