房价上涨根在住房理念？(2)

　　中国人的住房理念有错吗？

　　胡镇途(广西读者)：龙永图同样做过中美比较，说：美国人三成买房，六成租房，实际拥有住房的人并不多。要知道发达国家早已建立起完善的廉租房体系，而在我们的住房保障体系还未完善、租房的经济压力可以比肩买房的时候，谈什么老百姓“买房观念非常错误”，俨然像对饥饿者谈饱食终日会危害身体健康一样可笑。

　　武洁(江苏、医生)：乍一看，一毕业就买房的“住房理念”，确实加大了住房供不应求的局面。但具体到当下中国的住房问题上，与其说是中国人“爱买房”的理念让住房问题更难以破解，毋宁说是房价的高企助长了国人急购住房的心态。当大学毕业生一年的收入即便不吃不喝也远远赶不上房价的涨幅时，真要“工作几十年后买房”的话，最终的结果恐怕只能是与自己的住房理想越来越远，那么“一毕业就硬着头皮买房”就未必不是无奈但却合理的选择。从这个意义上说，只有房价回归稳定，才是让公众住房意识回归健康的前提。

　　赵也平(银行职员)：我一直在想，也许换作别人来看，中国人的住房理念真要叫他们欣喜若狂啊。老百姓爱买房，房地产市场的天地是多么宽广！我们一直说要拉动消费，为什么不把这巨大的住房需求好好利用？这只能说我们尚未能健康地发展好我们的房地产市场，才会对国人的住房理念看成负面因素。

　　改变住房理念不如改变管理理念

　　殷建光(河北读者)：我认为，要改变的不是我们的住房理念而是部长的管房观念。因为国情不同，住房理念当然不同，这就是民生特色。要改变的是您的管房观念，就是不要总用外国人的观念衡量中国人，而是要努力想办法，用智慧和汗水解决我们老百姓的买房难问题。中国人是中国人，外国人是外国人，这一点必须坚定，否则，您的工作思路就会受到束缚，难以建立起有中国特色的住房体系去造福百姓。

　　徐德国(湖北读者)：房价目前仍然存在着上涨趋势。百姓早点买房，实际上是非理性市场下的理性选择，而并非愿意打肿脸充胖子。在反思中国百姓购房理念有问题的时候，不妨同时想想，我们到底为百姓提供了怎样的选择机会？我们到底为百姓创造出了怎样的住房条件？这才是问题的关键。

　　瞿明光(宝安读者)：与西方发达国家房价较之老百姓的收入相比，咱们的收入与房价比正常吗？再说，西方国家民众没有户口的束缚，又有优厚的社会福利，住房理念、消费观念当然与我们不同。只苛求老百姓住房理念和国际接轨，脱离了咱们的国情，切不可这样简单比较。过高的房价让老百姓不堪负荷已是不争的事实，降低房价，让老百姓买得起房还需政府做更多的努力，而不应强调老百姓的观念有问题。

　　朱启禧(济南、记者)：中外的住房理念固然有差异，但更大的差异还是在对未来房价的预期上。本来，中国人就对“租房”缺乏安全感，而现在的房价上涨趋势更让人们加重了这一感觉。如果政府拿不出有力的措施，让百姓切实见识到楼市的健康发展，引导住房理念是无济于事的。

　　梅广(湖北读者)：政府部门既要能提供足够的、配套设施齐全的廉租房，来满足群众的住房需求，更要消除各种显性或隐性的制度歧视，不让无房者感到处处低人一等，使生活在同一座城市的人都能享受到同等市民待遇。人们自然会量力而行，做出理智的选择。