富力张力:国五条会对房价起到一定抑制作用

2013年03月05日 02:53  上海证券报 微博

  张力

  ⊙本报两会报道组

  “因为市场需求量还是很大,所以下一步房价还会微微上涨。”全国政协委员、富力地产联席董事长兼行政总裁张力昨日对记者表示。

  “今年的房地产整体形势还是好的。”从公司的销售情况来看,张力透露,今年的市场销售情况比去年好。据个人统计,在总体销量上,富力地产今年一季度的销量预计将同比翻番。

  谈到“国五条”细则,张力认为,该细则主要是为了抑制投资性房产的买卖,通过税收的手段来抑制房价过快上涨,个人觉得是合理的。在他看来,该细则对目前房价将起到一定抑制作用,但是对整体销量影响不会很大。

  关于按差价20%征个税将利好房地产公司的说法,张力回应称:“不会利好的,因为中国大部分都是刚性需求,投资性房产占比不大,我算下来大概不到20%。因为大部分都是刚性需求,所以市场需求量还是很大的。”据他预测,因为市场需求量还是很大,下一步房价还会微微上涨,但不会涨太多。

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