短评快

　　银行卡令外资银行武装到了牙齿

　　作为第二次中美战略经济对话的谈判成果，中国宣布，将允许具有经营人民币零售业务资格的外资法人银行发行符合中国银行卡业务、技术标准的人民币银行卡，享受与中资银行同等待遇。

　　随着多家外资法人银行人民币零售业务的相继展开，高端客户将是中外资银行的竞争焦点，这已成为业内共识。而银行卡无疑是银行揽取客户、为其提供全方位服务的利器。打个比方说，对于外资银行，没有获得银行卡业务的经营权，就等于没有牙齿的老虎，将使其业务运作效率和综合服务功能大为降低。而获得了这一权利则可谓“武装到了牙齿”，将会使外资银行的产品和服务功能得到全方位发挥。因此可以预计，这一政策的出台，将使中外资银行在零售业务领域呈现全面竞争之势。(郭田勇)

　　高空置率是商业地产开发的死穴

　　对于目前的中国商业地产市场，没有人能明确地说出它处于怎样一个状态。

开发商对商业地产开发的热情依旧高涨，无数的高楼拔地而起，商业地产展现的是一派繁荣景象。但同时，商业地产空置率正以每年上升25%左右的速度递增，高空置率的楼盘牵制着开发商大量的资金。是稀缺还是过剩？对于目前的商业地产市场而言，这其实是一道不定项选择题。

　　商业地产的专业性很强，只有突出现代商业运作规律的整体规划布局，才能取得好的回报。它的诱人之处就在于利润的取得，如果大部分的投资都被空置的项目套住，整个资金的运作就会出现问题。可以说，高空置率是商业地产开发的死穴。空置率过高不仅会造成资金流动的停滞，而且会影响整个市场的运作。如果空置率达到一定的界限，会由于大规模的资源浪费而牵涉到整个国民经济的发展步伐。在商业地产市场中，成功的商场生意兴旺一铺难求，失败的商场即使贱价拍卖一样无人问津，这就是竞争的残酷。

　　(贾卧龙)

　　牛市行情为何成为股市“烈士”？

　　最近与炒股的朋友闲聊，我以为大家都在这个牛市行情里赚了一把，可是，一听还有不少赔钱的，有些还赔得不轻，甚至把多年的积蓄赔得差不多，觉得有点太惨烈了，可称股市的烈士。我听后不禁叹息起来。

　　为什么会做股市的烈士？总的看，不外乎一条：急于赚钱。说实话，股市的钱真是取之不尽，用之不竭，你只要做得好，牛市熊市钱都有得赚，大跌时也有长的，熊市五六年，我一直没炒一次股，没投一分钱，可是，我还是看着几支

股票一直在上涨，而且几年来这些股票都是翻了数倍的，如果一直炒这样的股，比做生意、上班要来得快的多。在长期的观察中，我发现了一个问题，就是炒股，千万不要急于赚钱，要不温不火，掌握节奏。(许远国)

　　“培训中心”现象是另一种分配不公

　　我到省统计局工作之前，从来没有想到政府机关会条件如此简陋。因为我的学生大都是在财政、税务系统，因此，对气派的办公大楼也就不足为奇了。我到过所有的市州统计局和近一半的县统计局，只有十堰、武汉有单独的办公楼，县局的条件则更差。

　　“培训中心现象”说明存在行政领域的分配不公现象，其根源在于不合理的办公楼建设经费自筹与供应并存的体制。条件好的单位建设经费得来容易，楼盖得高，经费紧张的部门，连基本条件都没有。(叶青）