上海房产操盘手被新政狠狠撞了一下腰

　　日前，上海市地税局已向各区税务部门下发了征收20%二手房交易个税的相关通知，各区房地产交易中心也将陆续执行，“未提供房屋原值凭证按1%或2%核查征税”的政策将成为历史。据悉，杭州等地亦有开始强征消息，或波及全国。

　　笔者认为，这是房地产市场迄今为止最为实质的利空。有效遏制了不良房地产商“拉高一手房操纵市场人气、暗中发力在二手房市场变法促销套现”的市场操盘手段。操盘股票的都知道，庄家为了出货，往往是先用少量资金大力拉升龙头股，而一旦板块效应确立，则立即在其他股票上顺势出货套现。当前上海等地采取强征二手房个税的做法，就是为了遏制房地产市场“拉高一手房、出货二首房”的操盘市场伎俩。上海等地的这一政策，是最为市场化的有效手段，其真实的市场作用远大于全国其他任何城市之前所出台的任何抑制房价政策措施。(龙潭隐士）