杨卓舒再造一个石家庄 | ||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年10月20日 10:35 《英才》 | ||||||||
文.长弓
在卓达集团成立10周年的庆祝大会上,杨卓舒再次描绘了卓达的“造城”计划——在石家庄的东部即石家庄高新技术开发区,再造一个新的石家庄市区。杨卓舒认为,河北省的城市化水平低于全国,从国民生产总值、省会城市人口占全省人口比例和中心城市辐射人口3个指标看,石家庄起码应该有600万人口,但目前只有220万。所以需要做大石家庄。 以每年2个亿的增速纳税基于杨卓舒庞大的“造城”计划。这位《福布斯》富豪坚持认为,国家的工业化,现代化,信息化,都有待于城市化。 事实上,杨卓舒宏伟的造城计划从3年前就已经开始战略布局。这是一座纯粹新兴城市,包括最先开始运作的规划面积3600亩的服装产业园,目前第一期工程已经完工;此外,还包括位于石家庄东部的,与当地政府合作建设的医药产业园和新兴建材园;一个总投资达37亿元的市政广场将成为未来石家庄新城区的商务中心;总投资240亿元的,旨在实现杨卓舒教育产业梦想的“太阳城”在未来7年内将出现在石家庄的东南方;最为庞大的是石家庄市属县级城市藁城的扩建计划——把200万农民锻造成城里人,总体规划是12年建成一个具有200万人口的城市。 造城市,需要土地。经过5年的高速发展,房地产业出现了招致多种议论的“圈地运动”。对此,杨卓舒有自己的看法:“在房地产领域里,土地是生产资料,难道你能限制啤酒厂囤积大麦,限制药厂囤积原料,限制杯子厂囤积玻璃?反对圈地的论调丝毫经不起逻辑推理!土地应该是放开的,买得起就买,买得多是本事。圈地应该防止的首先是不正当竞争,表现为不公开,靠权力玩弄市场;第二是金融不正当,银行把不该给的钱给了开发商——开发商资金链一旦断裂,银行的损失不可避免。” 杨卓舒给公司制定的计划是“5年之内保持持续翻番”,并对此深信不疑:“三四年前,我们放弃了许多短平快的项目,就等着今天的‘造城运动’。” 更多精彩评论,更多传媒视点,更多传媒人风采,尽在新浪财经新评谈频道,欢迎访问新浪财经新评谈频道。 |