中国造城记之一 王瑞荣BOT模式经营50年 | ||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年10月20日 10:35 《英才》 | ||||||||
文.长弓 在“2003年四川十大财经风云人物”评选中,四川瑞云集团董事长王瑞荣虽然最终没
邛崃是一个县级市,它有着中国西部县城的大部分特征:区域经济发展缓慢,地方财政捉襟见肘,城市建设长期处于停滞状态。迫于无奈,邛崃市提出城市建设的C-BOT模式。所谓C-BOT,即“城市—建设—运营—移交”的英文缩写。 先后约有30多个企业前来考察,由于大多因担心资金难以收回而放弃,最后邛崃本土民营企业四川瑞云集团走到前台。 2002年1月18日,邛崃市政府同四川瑞云集团签订了《邛崃市新区开发建设项目协议书》,规定新城整体以BOT形式建设经营50年。其间,瑞云集团享有城市新区公用事业的特许专有经营权,包括公用设施经营权、广告经营权、车辆新增部分经营权和水上项目以及其他公用设施的经营权,50年后,企业将城市无偿还给邛崃市政府。这开创了国内由民营企业经营建设一整座城市的历史先河。 北京天则经济研究所是C-BOT模式构想的最初支持者,他们一直大力提倡政府应从城市基建者的角色摆脱出来、走“官督民办”式的公用事业民营化经营模式。 一份资料显示:目前瑞云集团总投资已经接近3亿。“一年间,企业做了政府很多年想做但没有做成的事情。”邛崃市有关领导对瑞云集团在邛崃新城公用设施方面如此评价。但由于今年上半年土地政策的变化,企业不再能获得土地增值回报,新城开发已经停滞。 民营企业经营城市的梦想,从邛崃的情况看,好像渐行渐远的“乌托邦”。且随着时间的推移,变数将越来越多。剩下的48年怎么办?
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