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银行贷款仅能负债消费?专家教你如何用个人信用

http://finance.sina.com.cn 2001年08月19日 11:43 全景网络证券时报

  据来自人民银行的最新统计表明,金融机构的贷款结构发生了显著变化,消费信贷已经成为去年金融机构增长最快的贷款品种,这一现象说明国人信用消费的时代正在悄悄来临。银行更看重的是什么 无论是资信公司还是银行,对个人信用情况都必须从两个方面进行考察:道德信用和资产信用。个人诚实守信的品质、以往良好的信用记录,属于道德信用范畴。虽然道德信用很重要,但它却不是个人信用的主体,个人信用的主体应该是资产信用。

  毋庸置疑,那些拥有众多动产和不动产的人才会很容易地得到银行的授信额度。作为普通的工薪人员,需要通过合理的理财手段,尽快完成自己的财产整合,才能得到银行的认可,从而获得更多的授信额度。怎样凸现个人信用资源

  在市场经济条件下,最值得开拓、最有价值的个人信用资源并非是道德信用,而是资产信用。个人资产,特别是流动性好的金融资产,是当前我国最重要的个人信用资源。随着20年的改革开放,目前城乡居民手中拥有数量不菲的银行存款、国债、企业债券、股票等。随着住房制度改革,私人购房的增多,不动产也开始成为私人财富的一个重要组成部分。这些私人财富构成了个人资产信用资源。

  现在的问题是,许多人还不知道如何来开拓、凸现自己的个人资产信用资源。把自己所有存款都集中到一个银行机构,并且用一个账户管理,就可以把分散的资产信用资源集中起来使用。这个账户上的钱就使你拥有了等质的信用能力,这家银行就可以根据你的存款数量来认定你的授信额度。个人信用资源怎样用

  许多人仅仅把个人信用的功能简单地理解为负债消费,其实这只是一种表层认识。个人信用的功能主要体现在三个方面:担保、理财和扩大投资消费能力。

  担保——如果你有15万元的存款都存在一个银行账户上,并且银行为你提供了一种具有担保功能的金融工具,比如存单、储蓄卡或“一卡通”,当节假日你想租一辆汽车出去旅游时,就可以此为抵押,到汽车租赁公司租一辆车,从而免去了许多繁杂的手续。你账户上的钱分文未动,只是用自己的资产信用为自己做了一次担保。 理财——理财的目的是通过合理的资产组合方式,使个人资产在承担较小风险的的同时获得尽可能大的收益。比如你是一个股民,现有一万美元存在银行里。当你急需买进一笔股票而手头又缺乏人民币现金时,你就不妨先把这一万美元抵押给银行,从银行贷出一笔人民币现金去炒股,这样你既保持了一万美元的外币形态,又增加了炒股的资金。 放大个人投资和消费能力——例如你有20万元的存款。你可以用这笔钱先买一套房子,再用买来的房子作抵押,从银行贷出款来开一家店铺,这样一份资产就变成了两份消费和投资。(吕保民)


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