一线城市买房的黄金信心

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　　一线城市买房的黄金信心

　　在资本市场有一句老话：信心比黄金更重要，充满信心的羊群效应会把指数推高到难以想象的地步。买房也一样，一线城市的房子贵不贵？当然贵了，在北京买房500万是个起步价，首付三成150万，贷款350万，就算选择30年，每个月也要还近2万。先不说能不能凑齐这150万的首付，就算凑齐了，2万一个月的房贷怎么还呢？

　　500万在一线城市买房子，确实就是个起步价，房子主要是地段，学区两大核心属性，另外是小区环境和物业等等。500万这个价格如果买三室一厅的话，是不可能有什么好学区的，也不可能是好地段，也就是一个核心属性都不沾边，要想买个地段还可以的，至少得到700-800万，如果想学区好又地段好，1000万以上是肯定的。

　　想在一线城市买房，必须要坚定信心，做好付出十年甚至更长时间努力的准备。一线城市集中了全中国最优秀的人才，集中了最好的工作机会，居住在一线城市的中国人比例，只占全国人口的6%。因此除非家境优越，又或者另一半有钱，或者你自己年纪轻轻工资优厚，否则不要幻想毕业三四年就买得起一线城市的房子，实际上大多数人都是来一线城市五六年，七八年，甚至十余年后才买的房，而且是夫妻两人之力。

　　在一线城市买房，本质就是一个筛选的过程，如果你的收入暂时不如别人高，并不意味着一定就丧失了买房的机会。很多人没能在一线城市买房，不是因为即使努力了也买不起，而是信心不够坚定，在这场竞赛中退场：

　　1、有的人觉得自己肯定买不起一线城市的房子，退而求其次买了老家的住房，退出了一线城市买房竞赛。

　　2、有的人觉得在一线城市买房让自己过的太累了，为什么要这么累呢，在老家考个公务员住大房子多舒服多好，工作几年后回了老家或者回了本身的省会，也退出了竞赛。

　　3、有的人觉得反正买不起，那就今朝有酒今朝醉，发了工资拿去世界各地旅游，去购买各种电子产品，也退出了竞赛。

　　4、有的人有钱买，但是想为什么要当接盘侠呢？或者为什么要把辛辛苦苦寒窗苦读省吃俭用上了名牌大学找了不错的工作，天天加班才存下来的上百万，给了那些啥都没干躺着房子就升值的房主？多不公平啊，内心过不去这道坎，干脆不买了，也退出了竞赛。

　　5、有的人总是相信一线城市房价会跌，总是想房价跌了再买，2008年不就跌了吗，搞不好下一次跌就是明年呢？这样的人也退出了买房竞赛。

　　6、有的人不相信中国的产业升级，经济发展是真的，自己的收入算下来买不了房，于是认为其他人也买不起，有钱买房的都是炒房的，没有正经上班的中产，从来不做买房规划，也退出了竞赛。

　　凡是最后在一线城市买房的人，除了真的有钱以外，都有一个共同的特点：他们都很坚定的想要在一线城市买房，买房的首付无一不是想方设法凑出来的，厚着脸皮问人借钱也要买房。大的买不起就先买小的，小的买不起就买郊区的。手里只有20万现金，借钱80万，凑齐100万首付买房。

　　不要忘记一点，经济的发展不仅仅会带来个人工资水平的提高，更会带动其他方面的收入全面上涨，例如一线城市每年就会有数百万人从房价和房租上涨中获取大量收益，有一套房子，过去三年至少上涨几百万，只要卖掉就可以变现。财富越多，资本积累的速度就越快。

　　不过，大家要注意，我们所说的是一线城市，不包括部分二线城市和绝大部分三四线城市。毕竟，一线城市仍然执行着超级严格的限购政策，试想一旦放松哪怕一点点，信心是不是又会升温？黄金是不是又会滚滚而来？（文/运帷 图/网络供图）