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追风楼市还是抄底股市?
来源:wind资讯(微信号:windzxsh)
卖房炒股衍生出许多故事,甚至有段子手调侃说——最美的求婚词是我买了房,最狠的分手语是我重仓了股。新韭菜怕上错了车,老司机只等待反转的到来。都说赚钱的永远是一小部分人,看着股市空仓数据的增加,以及房价狂热得像去年股灾前夜,聪明钱已经开始反着做了。
每日经济新闻报道,国庆假期期间有知情人士称,在近期发行的私募产品中,有不少认购者是从楼市撤下来的投资者。此外据中国结算公司数据显示,8月持股超1亿元的超级散户却已开始悄然进场,较7月增加174人,这些都说明这些聪明资金已经开始行动了。
楼市资金偷偷抄底A股
当有人开始离婚买房,却有人在趁高抛售房产,部分上市公司决定先落袋为安。
据不完全统计,今年以来共有76家上市公司发布房产交易公告,其中上市公司扎堆卖房有一些是为了保业绩,还有一些是为了保壳。
其中有与*ST宁通B一样,近年来持续亏损,拟通过卖房来“保壳”的上市公司,如*ST瓦轴B、天和防务、*ST人乐;也有财务数据不错,拟通过卖房“减负”的上市公司,如天鹅股份、高鸿股份以及禾嘉股份。
市场人士表示,上市公司纷纷加入卖房大军,从一个侧面表明当前楼市有过热的态势,另一方面,上市公司选择此时减持房产物业,也向市场传递了一个信号,即楼价可能已经处于阶段顶端,具备了出售的价值。未来或有更多上市公司将加入卖房队伍。
旭诚资产陈贇表示,在流动性泛滥、资产荒时代的背景下,A股市场的确有替代房产成为民众实现资产保值、增值的潜力,但是缺的就是赚钱效应与信心。相较于房地产,A股市场经过了去年以来的调整,继续出现大的系统性风险概率极低,反而比目前疯狂的房市更加具备投资价值,一旦A股出现一波稳定的反弹行情,将极有可能吸收部分房产投机的资金。
这些大佬都从楼市跑了
万达董事长王健林近日接受外媒采访时表示,中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。
2016年年初,王健林主动将万达的房地产营收下调了640亿,由1640亿减到1000亿,一笔砍掉40%,这是铁了心要从楼市撤退。
除了王健林,李嘉诚是最早嗅到楼市的危险信号的人。数据显示,李嘉诚近年来套现内地资产金额达到上千亿,并且已经连续几年没有在内地拿地了。
最近,柳传志抛售物业的消息也引起了不小的关注。
据媒体报道,融创中国拟以137.88亿人民币,买下联想控股旗下41个公司的相关股权及债权。这41家公司共涉及42个物业项目的权益,分別位于北京、天津、重庆、杭州等16个城市,总占地面积近700万平方米,总建筑面积超过1800万平方米,未售面积近41%。
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责任编辑:蔡越坤