房产通过出租方式盘活 避免成家庭沉淀资产

　　来源：新浪财经理财诊所

　　问：本人与妻子都为独生子女，年龄分别为28和26岁，均在国有大型企业工作，待遇十分稳定，各种保险、基金均有缴纳。两人年收入合计约16万元左右，因长期居住单位提供的公寓，目前没有孩子，双方父母经济状况良好，没有额外负担，所以没有生活上的大额支出，每年可以净攒14万左右，现有商品房两套均未装修，总市值140万元左右，拥有债权3万元，活期存款2万元，投资股票10万元，投资基金5万元。不知如何理财更为合理，敬请专家指点迷津！

　　答：家庭目前的资产现状是房产占总资产比例偏高(87.5%)，因此，提高金融资产比例优化资产结构，使家庭资产稳步增值是

    理财建议：

    1、两套房产通过出租的方式盘活，否则将成为家庭的沉淀资产。

    2、股票和基金的投资比例占金融资产75%，2007年股票市场震荡加剧(幅度和频率)，个人投资股票风险比较大，可适当降低股票投资比例，转投基金，规避个股风险。可根据风险承受能力采取不同基金类型(股票型、混合型、债券型)的组合，使家庭资产能够稳步增值！

    3、你家庭的节余能力比较强，可以将每月节余做基金定投，选择优秀基金公司的优秀指数基金做标的，坚持长期投资策略，加速家庭财富的积累！

　　王晓辉

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