海归女硕士如何理财

　　文/本刊记者 陈婷

　　(文前提要) 2002年夏天，袁小姐飞往德国海德堡留学。四年后，她回到了上海，开始了新的人生征途。目前，在市区工作的她该如何合理处置位于南汇的商品房？两三年内她又该如何为自己的终身大事作好物质准备，同时规划好职业生涯的发展？

　　出生于1979年的袁湘，1997年开始在湖南财经大学(后并入湖南大学)念国际金融本科。本来，这样的学历也可以让她在长沙找份不错的工作。但是，望女成凤的父母，在2002年夏天，把袁湘送往了德国海德堡。

　　她在海德堡主修了国民经济学专业的硕士研究生。今年6月，在提前一年完成全部学业后，她回到了中国，回到了上海。

　　回到上海工作

　　在回国前，为了防止过多时间花在寻找工作上，袁湘已经委托亲戚帮自己留意合适的工作机会，最终选定了一家德国公司提供的一个offer。虽然第一年的月工资只有3500元，但比较务实的袁湘觉得，一下飞机就可以拥有一个工作岗位，至少节约了可能长达数月的“间歇期”，可以让自己早点进入工作状态，不再增加父母的负担。

　　与此同时，她在单位附近找到了一个可以供自己居住的合租房。每月租金800元。经过两个多月的上海生活，袁湘估计今后每个月，自己的基本生活开销(包括在家吃饭、交通、水电煤、上网等费用)应该在1000元左右，买衣服、在外就餐、同学聚会娱乐等项目，大概另外需要1000元左右，医疗费用估计平均不到100元。所以每月总支出大约在3000元左右。

　　也就是说，今年半年，甚至一年内，她每月的结余大概只有500~600元左右。若遇上购置一些生活用品，估计也暂时只能“月光”，或动用

　　首份工作合同告诉她，她在这个岗位上的年终奖金在8000元左右，但因为她是从今年六月开始工作的，所以估计今年圣诞节只能拿到4000元的奖金，然后等工作满一年后，也就是明年六月，才可以拿到另外4000元的奖金。

　　名下已有一套房产

　　虽然袁湘目前是租房生活，但其实她名下已经拥有了一套商品房。

　　原来，仍在长沙的父母，已经为她在南汇区的一个新楼盘“艺泰安邦”购置了一套近100平方米的房子，总价40万元左右，并且打算在8月底付清所有尾款，并办理好产证。父母认为，这套房比较靠近她外婆家，认为将来可以有个互相照应。但袁湘发现，这套房子地处郊区，上班不是很方便，而且要到今年年底才交房，所以还不如在外租房。

　　至于今后这套房子到底派何用场？袁湘还真是摸不着头脑。毕竟，这个地理位置既很难出租，也不适合在上海市区工作的她来居住。即便她今后到张江德国中心等地工作，住在南汇好像也不太方便。

　　为了这套突然冒出来的房子，袁湘还真有些着急。主要是5年后之后在长沙的父母将要退休，是否需要安排他们回到上海养老？南汇的房产是否留给父母居住？还是出售换得大笔现金在自己手中?