一个上海炒房人的奋斗史 在磨难中一步步成长(5)

　　有房的感觉

　　阿华的行动比商品房的正式实行还早一年，他实在忍耐不下去了。

　　那是1998年初，他的母亲以及他未来的岳母各出资1万，未婚妻向单位老板借了2万，凑成4万元的首付，购买了南汇区周浦镇的房子，那是离上海最近的郊区，上海18镇之一，素 有“小上海”之称。

　　“买了房子好啊！”阿华这样形容买房后的心情。那套他生命中第一次完全属于自己的房子，在他记忆中留下了深深的烙印。

　　那套房子在6楼，顶层，70多平米，两室一厅，总价11万多元，贷款7万元，月供1000元出头。那时人人都在盼着分房子，商品房基本上是无人问津的。说来阿华夫妻的胆子也挺大，说买就买了。尽管住这套房子意味着上班要多花费几个小时，而且，阿华夫妇当时连装修的钱都没有，但他们还是兴奋不已。阿华甚至还想，等江苏的岳父岳母过来也可以一起住，或者将来条件再好些，老俩口可以单独住在那里，郊区新鲜的空气对老人身体有好处。

　　“其实我们当时很不安，因为不知道明天还有没有收入，明天还能不能还得起银行的月供。”阿华坦言这种美好憧憬后的苦涩，“做广告业务员嘛，很不稳定。”不过，在债务的压力下，阿华对工作全力投入。

　　两个月后，出人意料地，阿华拿下了一个大单，赚了大笔钱，还掉了阿华太太向老板借的2万元钱。

　　那段日子，阿华夫妇精打细算，连盒饭都凑在一起吃。一份菜，两份米饭，一顿饭5块钱搞定。

　　这样的日子他们过了3年。不过，这段辛酸的日子如今回忆起来，洋溢着浪漫色彩。

　　业务好些的时候，阿华夫妇就“奢侈”一下，点菜吃。阿华的太太最喜欢吃辣螺丝，还有梭子蟹烧豆腐。这两个菜他们每次必点，加起来30块钱左右。在马路边露天的大排档里一坐，看着人来人往的街景，夫妇俩一边吃着饭，一边听着旁边炒菜的锅滋啦作响，闻着各种香气四散而溢，平添不少情趣。

　　“那时的情景就像清明上河图一样，有时突然楼上火烧起来了，消防队来了，不亦乐乎。”阿华摇头叹息，“现在这种街都没有了。”

　　不过因为考虑上班远，以及实在没钱装修，新房子空了1年左右。阿华和太太那段时间还是每天住在各自的家里。

　　太太的家，其实是她的姑姑家。她出身于一个庞大的老革命家族，本来在上海也有房子，但她的父亲因为跟上一辈关系不很好，一毕业就离开了家，老房子中属于他的一份后来经法院判决，卖给了他的兄弟们。但她的妈妈认为女儿还是应该回到上海来，所以把她寄养到上海的姑妈家。

　　对房子的共同敏感以及兴趣爱好的相似，使阿华和太太在相识不久后就建立起了恋爱关系。

　　为了住在一起，为了能够拥有自己独立的小巢，两个年轻人租了一间从石库门旁边搭出来的破房子，小得就像张大民为自己违章建起的那间小屋。月租200元。

　　如今，不少石库门老房子被拆，物以稀为贵，石库门已经被奉为上海独有的“艺术品”，被认为是上海旧式里弄住宅的典型样式。这种建筑的正大门以条石作门框，门扇为实心厚木，上有铜环一幅，与中国的传统民宅相比，趋向保守。因沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”，于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”，后又讹作“石库门”。

　　阿华和未婚妻住在那所阴暗潮湿的破房子里时，一定无暇琢磨石库门的艺术之美。他们拼命工作，拉广告赚钱。

　　“我们在那里坚持了两年，真是苦死了。”吃苦长大的阿华也忍不住抱怨。

　　1998年的11月，阿华夫妇迎接了他们意想之外的宝贝，一个可爱的女婴。巧的是，那套位于周浦镇的房子在孩子出生前两个月才匆匆装修好的。

　　为了去医院方便，女儿刚出生时，阿华一家在他父母那里凑合了一阵子。每天，阿华坐在639路公交车上，沿东方路一路走，冥冥中，感觉总有一天会再回来。“我在这里长大，同学关系在这里，这是我发展的地方。”阿华喃喃自语。

　　曾让他无限兴奋的新居，他们只住了一年。1999年初入住，次年就卖掉了。房子卖了个平价，阿华花在装修上的4万多元钱都搭进去了。

　　2001年下半年，上海的房地产市场开始活跃。不少房产公司，像城建集团、上海住总、上海市政集团开始销售平价房，虽然当时阿华并没看出浦东会有大发展，还是一口气买了相邻的两套房子，各有51.5建筑平方米，每套14万元，每套首付5万多元。

　　现在，这样的房子已经涨到每套65万元。

　　半年后，阿华又买了这套房子对面的一处4间房。位于24层楼的22楼，这就是他后来一直洋洋得意的景观房，能够俯瞰黄浦江和陆家嘴美景的。

　　1999年，阿华自己开公司时，还买了一套石库门的办公房。阿华本来认为这是“天上掉下的馅饼”，结果却让他被骗四五万。“‘吃药’了。”阿华笑称。这是他在房产投资中得到的又一个教训。不过他的小公司还是在这里运作了3年，后来这套小房子一直用于出租，现在每个月租金600元。

　　为房子苦恼的日子终于成为历史。但阿华和房子的不解之缘还在继续，他逐渐地开始有意识地投资房产，并越滚越大。

　　2000年，阿华用生意上赚到的钱，又买了一套7间房。他对还和父母住在老房子的弟弟说：

　　“这套老房子和家里的一切都是你的了，但今后父母赡养和其它事情也由你来解决，跟我不搭界了。”

　　10年前，为了房子，曾和弟弟一起结伴找小姑姑吵架的情景，像火车前行中铁路两侧的树木，倒退、倒退，渐至模糊。

　　在年轻的阿华小两口为了房子不断奋斗之时，已步入中年的刘伟夫妇的家庭战争却在不断升级。相对于阿华夫妇，刘伟夫妇简直就是“蜜罐里泡大的”。他们一家三口住着四室一厅的房子，100多平米。刘太太在机关里工作，还分了一套房子。

　　但刘伟偶然间意识到房产投资是个机会。当时他已经看上一套房子，很想买。太太坚决反对，夫妻俩为此不断争吵。不可思议地，吵架后来升级为打架，一直到2001年，两人离婚，结束了这段曾维持18年的婚姻。

　　刘伟认为钱放在银行里是一种浪费，他把机会看得非常重。而在他眼里，太太根本就不会理财，也是个不知道把握机会的人。

　　离婚时，女儿选择了妈妈。他们30多万元的存款，还有太太分的那套住房，都按约定给了太太和女儿。

　　刘伟分得了2万元，还是套在股票里的，他住到了父母家里，用这“纸上富贵”的2万元开始了新生活。

　　好在，那时的刘伟在一家外资企业工作，收益还不错。“我就是从那时候开始慢慢炒房的。”刘伟不无得意，“离婚后我变成百万富翁，现在不算我自己住的房子，外边的房子资产也有100多万元。”

　　从2002年起，刘伟靠着积攒的7万元充当启动资金，开始在房地产起步。他先贷款买了浦东的一处小的二手房，涨价后抛掉，赚了4万块钱。后来又买了一套大房子，抛了以后赚了34万。2002年10月，又买了一套大房子，资金开始滚动起来。

　　刘伟至今都认为当年和太太的离婚是明智之举。“如果不离婚，今天的一切都是不可能的。”刘伟说，“直到今年春节我去看我女儿，她还跟我讲，她妈妈没有买房。有钱都没有用。”

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