美国富人不爱房产爱黄金 亚洲富人爱房产爱储蓄

　　即将发布的《全球财富报告2005》显示

　　房地产在美国富人的资产组合中所占比例从2003年的17%下降到2004年底的13%，一部分富人开始把资金投入流动性更好的商品和黄金；不过，房地产投资在亚洲富人2004年的投资组合中所占比例为19%，从一个侧面显示了“大中华区的富人有重视房地产投资的传统”。

　　本报记者 李杨／报道

　　“财富管理是社会经济的重要内容，同时又被全球化所推动。”陆红军教授对记者表示。陆是国际金融中心协会主席，他担任院长的上海国际金融学院是“2005年中国财富管理论坛”的中方主办单位。今年该论坛的主题是“和谐经济与财富管理”。

　　“主题‘和谐经济’就是希望在经济的基础上强调交流，包括跨文化的交流”。陆表示。论坛的具体话题涉及亚洲及中国的

理财新趋势、建立中国财富管理安全体系，以及针对股市、房地产投资和汇率改革的专题演讲。

　　业界广为关注的是：在这个2005年8月25日举办的论坛上，著名投行美林集团将和法国凯捷咨询将共同发布《全球财富报告2005》。

　　美国富人不爱房产爱黄金

　　话题很自然地从《全球财富报告2005》谈起。

　　说起来，发布此类财富报告的不止一家，而且大都出自美林、花旗、汇丰等“名门”，“从技术面来看各家报告各有特色”。陆红军认为：“这份美林和法国凯捷咨询共同发布的报告偏重于宏观，比较专业、具有权威性，是全球银行业的基础报告和指南。”

　　在这份专业研究报告中，“富人”有明确的经济实力标准：拥有一百万美元以上的金融资产，这里面不包括收藏品、用于自住的住宅和耐用消费品，但包括非自住用途的个人房产、现金和债券。虽然这些达到财富管理标准的富裕人士资产可能是从100万美元起步，可是此类资产已占到全球可流动资产的25%。也许其中的多数富人还谈不上“富甲一方”，但从整体上来看富人群体的一举一动已经足以影响到一国乃至全球经济的方方面面。

　　面对陆红军教授，记者的第一个问题是：“作为1997年开始、连续第九年发布的《全球财富报告》，其追踪全球富人得来的信息、结论和去年相比有何不同？”

　　“从整体上看，全球富人的规模、增长速度是比较稳定的，保持了比较好的增长势头，尤其是亚洲。过去人们谈到‘亚洲四小龙’，现在全球最受关注的是中国、巴西、俄罗斯、印度等‘金砖四国’。”陆教授对记者表示，“从去年开始，全球的富人们有转向商品投资的趋势；全球范围内投资股市、房地产的趋势有小幅下降，也许是房地产业兑现、取得回报比较慢的缘故，但从总体上来看投资比例还没有减弱。”

　　以美国为例。房地产在美国富人的资产组合中所占比例从2003年的17%下降到2004年底的13%。这暗示了一部分富人开始把手中已经增值的房产卖掉，并把这部分套现的资金投入了其他领域——比如更稳定、流动性更好的商品和黄金。这种投资通常会给货币稳定的国家和新兴市场带来好处。

　[1]　[2]　[3]　[下一页]