7月25日重要理财信息汇总：破除刚性兑付 保本理财产品将淡出；国有大行房贷首现松动上海农行拟8月推9.5折优惠；结构性理财产品到期平均收益低于5%；主题类分级基金成反弹急先锋 军工B三个月飙涨33%；三类“宝宝”齐上阵 谁最值得你投资？中诚信托诚至金开2号确认延期 投资人集结维权。

——银行——

　　破除刚性兑付 保本理财产品将淡出

　　“买银行理财产品最安全了，和存款没多大区别，收益还高。”很多投资者认为购买银行理财产品就是“高收益、零风险”，但是这一投资观念今后要转变了。多位 银行人士表示，尽管业内认为真正破除银行理财刚性兑付尚需时日，但是“35号文”的出台意味着理财产品将不再是“稳赚不赔”，银行逐步取消为理财产品兜底 是必然趋势，未来投资者购买银行理财需更增强风险意识。

　　国有大行房贷首现松动上海农行拟8月推9.5折优惠

　　7月24日，21世纪记者核实，农业银行正在酝酿对首套房贷利率进行调整，其中上海地区客户无论购买新房还是二手房，首套房商业贷款部分超过200万的， 贷款利率拟从8月份开始调整，可下调至9.5折。“最近已接到调整的预通知，对一些近期咨询贷款的客户我们也已传达。不过，确定的正式文件还要等下发，按 照此前的说法8月份正式执行。”农业银行上海地区一位个人贷款部信贷经理称。这也意味着，去年底以来，国有大行一直收紧首套房贷至基准利率及以上的态度终 现松动。

　　结构性理财产品到期平均收益低于5%

　　与非结构性理财产品的平均实际收益率相比，结构性理财产品的平均实际收益率较低。2014年上半年，到期的非结构性理财产品的平均实际收益率远高于5%， 而结构性理财产品的平均实际收益并未达到5%。到期结构性理财产品与非结构性理财产品的实际收益率走势出现分化，一季度到期的非结构性理财产品的平均实际 收益率为5.17%，二季度升至5.32%，而到期的结构性理财产品的平均实际收益率一季度为4.84%，二季度下滑至4.58%。

——基金——

　　主题类分级基金成反弹急先锋 军工B三个月飙涨33%

　　近年来急速扩容，且在细分领域越掘越深的杠杆基金，正给投资者提供更多的机遇。这一次，充当反弹急先锋角色的，是主题类杠杆基金。以军工B为例，截至今年 7月16日，中证军工价格指数从5月份至今涨幅已达20.30%，而同期军工B飙涨33.24%，换手率高达547.93%。无独有偶，7月以来，地产股 频频发力，房地产B短短不到一个月时间，涨幅近30%。“杠杆”的力量，再度得到体现。某基金经理指出，A股市场整体趋势难以把握，但具体行业的方向却比 较清晰，这也是主题类杠杆基金表现抢眼的原因。

　　新一轮打新热潮来袭 基金收益率或可达7.43%

　　按照证监会[微博]描述下半年预计100家新股发行，保守估计打新基金每月两次参与打新，年化周转次数24次，单次打新收益率为0.184%，那么，目前专职打新 的产品预期年化收益率可达到7.43%，扣除申购费用，收益率仍高达6.23%，远高于同期市场上一些低风险收益品种。综合分析，虽然打新收益较年初明显 下滑，A股市场、流动性及风险偏好均难言乐观，整体系统性风险较大，但相比之下，基金参与打新的收益却较为确定，专职打新的基金品种仍是投资者较好的选 择。

——互联网金融——

　　三类“宝宝”齐上阵 谁最值得你投资？

　　余额理财从去年开始成为老百姓热议的话题，经过近一年的发展，各类理财“宝宝”争相出世，形式也从过去单一挂钩货币基金，进化出更多版本。细数目前“宝 宝”市场中主流的构成形式，主要涵盖货币基金、保险、票据这三个方向，而挂钩不同产品的“宝宝”各有特色，优劣势也很明显。

　　从产品的特性来看，目前挂钩货币基金的宝类产品在资金灵活度方面优势明显，投资者可以随时支取资金，其灵活度几乎等同活期储蓄，且收益率却远高于活期储蓄 利率。挂钩保险类产的理财宝宝目前最大的卖点在于收益率较高。从保险产品的投资范围来看，这类产品的投资范围比货币基金更广，其获取高收益的想象空间更 大。与上述两类“宝宝”相比，挂钩票据产品的理财宝宝，其唯一优势就是收益率很高。

——房地产——

　　哪些城市值得买房？(附名单)

　　全国各地楼市都火爆、所有产品都热销、所有房企都赚钱的时代，已经一去不返。哪些城市依然具备投资的潜力，获得开发商和投资者的关注？总体来看，未来一两 年，比较值得开发商进入的城市将主要包括三部分，一部分是北上广深四个一线城市，这些城市未来仍是各大房企争夺的焦点。其次是沿海部分中心城市，如厦门、 福州、南京、苏州、大连、天津、石家庄等，这些城市目前的市场空间也不错。还有一部分是中西部人口大省的省会城市，如郑州、武汉、成都、西安、合肥等城 市，在城镇化的大潮下，未来的发展空间仍比较大。

　　成都开发商：限购政策已放开 办理业务无需审核

　　央视财经记者在成都多家开发商处证实，限购已经放开，虽然没有官方的通知，但也已经有了成功操作的案例，过去资料不全是操作不了的，现仅凭一张身份证就可以上传房管局资料，消费者就可以直接买房了。

——股市——

　　人民日报：A股未来走势可期

　　长期低迷的A股市场最近频现利好和唱多的声音。证监会新闻发言人日前表示，将推动扩大QFII(合格境外机构投资者)和RQFII的规模，引入更多长期资 金。与此同时，外资近日开始抄底A股。业内人士指出，随着内地资本市场开放的步伐加大，将有更多资金进入股市。而海外投资者在当前低估值时布局A股，说明 他们对未来中国经济发展有信心。总体来看，未来中国股市走势可期。

　　三大援兵试破“年线魔咒”

　　沪综指昨日震荡走高，并站上年线位置。今年以来，沪指曾分别于2月20日、4月10日和6月16日出现过三次冲击年线后回落急跌的情况，形成显著的“年线 魔咒”。目前来看，经济企稳反弹、成交温和放大及蓝筹股有序轮动这三大“援兵”，增加了当前大盘有效突破年线的概率。

　　近7亿元大单抢筹10只个股

　　经历多日的震荡，昨日沪指终于一鼓作气站上了2100点大关，而强势的突破自然少不了资金面的支持，据统计，昨日沪深两市累计净流入资金30.56亿元， 成为两市反弹的生力军。通过资金连续净流入、昨日资金净流入居前、昨日资金净流入占成交额比例居前等三主线进行梳理，招商银行、广誉远、三友化工、旭光股 份、华夏银行、光大银行、中国中铁、龙洲股份、武钢股份、上海机场等10只个股较为典型，而上述10只个股昨日累计吸金约6.98亿元。

——信托——

　　中诚信托诚至金开2号确认延期 投资人集结维权

　　继中诚信托“诚至金开1号”被神秘人接盘后，“诚至金开2号”也要等待神秘人解救了。7月25日，是中诚信托“诚至金开2号”的到期日。中诚信托官网的页 面上，已经挂出最新报告《临时报告》。报告确定信托计划延期，并称力争在15个月内完成信托财产的处置变现工作。投资者已经不淡定。此前，投资者对于延期 一直表现出不满情绪。昨日，在《临时报告》出来后，在“中诚诚至金开2号的维权”的QQ群里也已经有人呼吁成立维权委员会，召开受益人大会，引来一片支持 之声。

　　信托产品风险仍在蔓延

　　目前信托产品的信用风险正处于逐渐爆发的高危时期。从当前宏观经济运行的情况来看，房地产行业的下行无疑是最大的隐忧，而房地产类信托在信托产品总规模中的重要地位，也意味着对房地产类信托进行甄别的重要性和紧迫性。

　　就房地产信托而言，信托公司已经规避三四线城市和资质较差房地产公司发行的产品，重点关注一线城市和实力雄厚地产商开发的项目。而对于工商企业类信托，传 统产能过剩行业的产品也已经不是最好的选择，战略性新兴产业的项目受到青睐。而就基础产业类信托而言，有政府信用背书的基础产业类信托仍将是较为稀缺的标 的。

——债券——

　　国债逆回购利率涨幅一度飙升675%

　　在第二批集中“打新”的带动下，昨日资金市场趋紧的形势有增无减，国债逆回购利率连续4个工作日上扬。截至昨日收盘，上海国债逆回购1天期品种GC001 的年化利率大涨222.55%至16.16%，盘中一度冲至25.8%的年息，逼近最高值；而深圳国债逆回购1天期品种R-001的年化利率涨幅达 375%，盘中一度飙升675%，收盘年化利率为14.25%，已经达到自今年以来的历史峰值。

——汇率——

　　人民币即期汇价创三个半月新高

　　在中间价持稳的同时，昨日人民币兑美元即期汇价则出现相对较为明显的走强。数据显示，人民币即期汇价早盘高开38个基点于6.1945，盘中最高探至 6.1908，收盘报6.1949，较上一交易日上涨34基点或0.05%。至此，人民币即期汇率盘中及收盘价双双刷新了今年4月10日以来的近三个半月 新高。

——宏观——

　　央行[微博]正回购全周暂停 结构性宽松有望深化

　　在市场资金面受新股申购、新债密集供给等负面因素影响而阶段性紧绷的背景下，周四(7月24日)央行再度在常规公开市场操作日保持静默，至此，央行正回购 全周暂停，公开市场净投放的持续时间也达到了连续11周。分析人士表示，鉴于管理层继续强调缓解企业融资成本高问题、外部流动性供给相对乏力等因素，后续 货币政策预计仍会以结构性主动宽松为主，定向宽松调控的范围料将扩展，市场资金面仍有望保持总体充裕。