作者：刘明

　　继本周一放量跌停之后，地产行业杠杆指基房地产B昨日再度放巨量下挫9.55%，过去两日场内份额激增255.33%。分析人士表示，场内高溢价引得巨额资金进场“砸盘”，地产股前两天走弱更加重了卖盘抛压。大幅下跌后，溢价率回落风险基本消除。

　　上周大涨30.09%的房地产B引起市场关注。不过，好戏并未长久，本周一甫一开盘，房地产B即低开低走，封住跌停，最终收盘价报1.121元，下跌9.96%，成交额423万元，较前一个交易日放大47%。

　　昨日，房地产B再度大幅下跌，盘中一度出现跌停，收盘报1.014元，下跌9.55%，两天跌幅合计18.55%，换手率高达59.62%；成交额高达1237万元，创该基金3月7日上市以来新高，刷新了该基金在前一个交易日刚刚创出的423万元的最高成交额。

　　基金分析人士表示，由于上周房地产B市价大涨，涨幅明显高于净值涨幅，溢价率过高，本周前两个交易日大跌与溢价率过高有关。并且房地产B的母基金国泰国证房地产行业指数分级基金场内价明显高于场外价，套利资金进场“砸盘”导致股价大幅下挫。同时，这两天地产股走弱又进一步加剧了房地产B的下跌。

　　数据显示，4月19日，房地产B溢价率为10.96%，母基金场内整体溢价8.52%，扣除1.5%的短期申赎费率，还存在很大套利空间。资金可通过申购母基金，在场内分拆为房地产A、房地产B后卖出。不仅房地产B，约定收益份额房地产A昨日也大跌1.57%，且成交额明显放量。

　　交易所信息显示，房地产B场内份额在过去两天出现激增，4月19日时，房地产B的场内份额为570.9万份，4月22日、4月23日猛增至1245.44万份、2028.57万份。两天内份额激增1457.67万份，增幅255.33%。

　　有市场人士表示，高溢价在一定程度上反映了部分投资者对地产股的看好。然而，这两天地产股明显下挫，打击了投资者对地产行业杠杆指基的信心。在经历前两天大跌后，房地产B的溢价率明显下降，溢价率回落风险基本消除。

　　数据显示，4月22日，房地产B的单位净值为1.091元，溢价率降至2.75%；昨日市价再度大跌至1.014元，净值为1.027，折价1.28%。