“加辣”后首招标地皮 香港观塘住宅地最少收11标

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　　原标题：“加辣”后首招标地皮 香港观塘住宅地最少收11标

　　FX168财经报社(香港)讯 香港特区政府推出新楼市的“加辣”之后，首次有地皮招标。

　　观塘茜发道对出住宅用地周五(11月11日)中午截标，现场消息指出，最少收到11份标书，其中，会德丰(00020.HK)、远东发展(00035.HK)、恒地(00012.HK)、长实地产(01113.HK)及富豪(00078.HK)独资入标，英皇国际(00163.HK)伙拍佳明集团(01271.HK)合资竞投，信置(00083.HK)及中国海外(00688.HK)也有派代表递交标书。

　　远东发展地产部总经理朱宝林认为，香港楼价前段时间升幅急，如果特区政府新一轮的楼市“加辣”措拖能够将楼价压下来，将有助楼市长远健康发展，又指见到政府压抑楼市的决心，出价因而有所调整，但仍属进取。

　　中原测量师行执行董事张竞达表示，观塘住宅地邻近蓝筹屋苑“丽港城”，社区配套完善，而且临近维港，维持预计每尺楼面地价7000港元，地价约57.86亿港元。

　　张竞达指出，启德第1K区3号地皮于本月初以每尺楼面地价高达1.35港万元批出，远高于市场预期，本来对观塘住宅地有正面影响，但政府上周突然“加辣”，相信会影响发展商出价转趋审慎，但市区地皮一向罕贵，相信地皮仍可接获不俗的入标量。

　　新九龙内地段第6584号的地盘面积约为19.66万平方尺，指定作私人住宅用途；最低及最高的楼面面积分别为49.59万平方尺及82.65万平方尺。

　　校对：TIER