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存款和信用卡积分都可以抵月供

http://www.sina.com.cn 2007年06月29日 07:34 杭州网-杭州日报

  本报讯(见习记者 朱雪利 通讯员 山雪良)除了兑换礼品、旅游奖励外,信用卡积分又有了抵扣月供这一新功能。继“双周供”、“气球贷”后,昨天,深圳发展银行杭州分行又推出了新的个人房贷武器“按揭信用卡”。

  事实上,在推出积分可以抵扣月供的“按揭信用卡”之前的几个月,该行已经在杭州低调推出“存抵贷”的业务,即存款达到一定标准,可以视为提前还贷。

  一年刷卡10万可抵932元

  如果你拿“按揭信用卡”刷卡消费,一年刷了10万元,银行将返还932元用于抵扣按揭本金。深发展杭州分行相关负责人介绍:“同行业中积分回馈一般是2%。至3%。,而该卡提供了高额的现金回馈,回馈比例最高可以达到1%。”

  当然,返还的比例因每月刷卡额的不同而不同。如果当月刷卡金额在2000元以下,回馈的比例为0.25%;而当持卡人一月刷卡消费达到2万元以上时,其回馈比例才能达到1%。

  “只要持卡人提交申请,将其房产按揭的账户与信用卡挂钩,每月积分回馈的金额就可以冲抵下个月的月供本金。”上述负责人指出,如果客户在该行没有按揭,这个积分可以永久保留,今后客户有按揭账户时,其积分依然有效。

  存款超额可提前还贷

  相比较“按揭信用卡”这个新鲜名词,“存抵贷”的实惠可能更大。与大张旗鼓推出“按揭信用卡”不同,深发展银行在杭州只是悄悄地推广“存抵贷”业务。

  “存抵贷”简单理解就是存款可以抵扣贷款。而实际上,这也是一个很复杂的抵扣方式。深发展杭州分行个人贷款中信主任杜志良告诉记者,“存抵贷”本质上是一个

理财产品,是指对客户存入还款账户中超过5万元的资金部分,按照一定比例视为提前还贷,该部分资金可以获得相当于贷款利率的收益。比如某客户的住房按揭贷款利率为6.12%,这部分资金就可以获得6.12%的收益。

  据了解,“存抵贷”是为满足那些经常有余钱以备不时之需的客户而设计。开通该业务后,客户只需将闲散资金存放在个人按揭贷款扣款账户。而且这个收益是存一天算一天,按日计付,客户如果需要用钱,可以随时提取。

  该业务几个月前就开始在杭州推广,但深发展杭州分行指出,目前只针对VIP客户推出,且深受这些客户的欢迎。“气球贷和存抵贷这两个房贷产品的组合,成为大部分VIP客户的选择,被认为是个人房贷的黄金组合。”杜志良说,如果普通客户希望办理“存抵贷”,该行表示也会考虑进一步推广。

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