世联行的观点是，每年的春节前后为交易淡季，一二手房交易量都会出现收缩。今年1月全市的总交易量与去年同期相比不但没有出现明显下滑，反而有显著增长。其中，新房面积同比增长95.53%，二手房面积同比增长63.95%。

　　地产中介看好今年行情

　　“为刺激内需，保持GDP增长8%，相信国家还将出台扶持楼市的后续新政策，如继续降息，买房抵税等。有专业人士预计年内央行还有100个基点的降息空间。”一位地产中介人士对牛年深圳楼市的活跃持有信心。

　　中原物业策略中心总经理周曜说，如果租金能够企稳，或者在正常幅度波动，则可以预判深圳楼市未来一段时间仍可保持较高的成交量。不过，盲目预言深圳楼市见底可能为时尚早。有关机构统计，从2008年11月开始，深圳新增供应开始不断增加。截至2009年1月13日，深圳全市可售房源数为59290套，按照日均150套的销售速度，也需要近13个月才能消化完毕。

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　　广东调整房产税

　　【新华社广州2月10日电】(记者 黄玫)记者从广东省地税局获悉，广东地税部门调整房产税、城镇土地使用税税收优惠政策，纳税人符合六种情形之一的，如因政策性亏损导致纳税困难的，可申请减免税。

　　日前，广东省地税局发出《广东省地方税务局关于调整房产税、城镇土地使用税有关减免政策的通知》，对原来规定中的“对困难减免的认定原则”部分作相应调整，进一步加强房产税、城镇土地使用税征管，解决纳税人的实际困难。对纳税人按章纳税确有困难，符合以下六种情形之一的，可酌情给予减税或免税的优惠：

　　一、纳税人因停产、停业、歇业、办理注销等原因而导致房产、土地闲置，造成纳税确有困难的；

　　二、受市场因素影响，纳税人难以维系正常生产经营，出现较大亏损的，或支付给职工的平均工资不高于当地统计部门公布的上年在岗职工平均工资，且纳税人当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的；

　　三、纳税人因政策性亏损，造成纳税困难的；

　　四、因不可抗力，如风、火、水、震等严重自然灾害和其他意外社会现象，导致纳税人发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，造成纳税困难的；

　　五、符合国家产业政策要求或属于地级以上市人民政府扶持产业的纳税人，纳税确有困难的；

　　六、其他经省地方税务局批准的纳税确有困难的纳税人。

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