德意志首推日元房贷 利率低至2.50%

　　日元房贷产品适用于准备购买一手房和二手房的人，也适用于已经购房且在其他银行办理按揭业务的客户。目前客户群主要是外籍人士、港、澳、台永久居民以及获得海外永久居留权的中国人

　　德意志银行日前针对中国市场推出“db德银得意置业”系列房贷产品。其中首推的创新日元按揭产品，利率最低可达2.50%，这可以让消费者最大可能地节省利息支出，轻松完成置业。

　　据了解，在央行5月18日宣布加息后，5-30年人民币房贷利率为7.20%(优惠后费率为6.12%)，而美元贷款目前的利率水平大约为6.00%，都大大高于德意志银行日元按揭产品2.50%的利率。

　　举例而言，对于一个20年期10万美元、采用等额本息还款法的按揭贷款而言，如果选择以日元贷款，则第一年可节省利息支出3472美元，20年总共可节省44767美元的利息支出，节省比例高达62%。可以看出，相对于其他币种按揭产品而言，日元按揭产品利率优势明显。

　　据德意志银行私人和工商企业金融服务中国区总裁王清介绍，这款产品适用于准备购买一手房和

　　对于后者，在德意志银行办理转按揭业务后，同样可以选择享受该行日元房贷带来的实惠。

　　“选择‘db德银得意置业’日元按揭贷款的客户，在还款过程中还可以申请转换为其他贷款币种，既能节省利息又可有效规避

　　德意志银行提供的按揭贷款成数最高为8成，贷款期限最长可达30年。在其推出的9种还款方式中，除了传统的“等额本息还款法”，最具亮点就是其“阶段性净息还款法”。

　　据德银专业人士介绍，贷款客户可以选择在按揭开始的一段时间内，客户只需支付利息，无需偿还本金，这样可以大大降低购房者的财务压力，以适应购房者的特殊财务需求，从而使那些购买了期房的客户无需在收房之前担负月供和房租的双重压力，其现金流得到了优化。

　　客户在德意志银行办理按揭贷款前，德银的

　　据了解，这款产品目前主要针对外籍人士、港、澳、台永久居民以及获得海外永久居留权的中国人。

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