田明：房地产已经没有太多机会了

朗诗集团股份有限公司董事长田明

　　新浪财经讯 由中国企业家俱乐部主办的“2017中国绿公司年会”于4月22日-24日在河南郑州召开，朗诗集团股份有限公司董事长田明出席并发言。

　　田明表示他赞同用资金调控房价，如果不调控，还会涨得更快。他认为房价暴涨本质上就是货币量太大，如果不能很好处理，或许会产生断崖式下跌，“货币硬着陆，这是中央政府不愿意看到的，所以要千方百计调控。”

　　他也不认为房地产后面还有太多机会，房地产已经越来越接近于顶点。

　　田明认为中国房地产是1.0向2.0过渡时代，美国是4.0时代。他解释道，1.0是很少的钱哪一块地，然后开发销售，一销售现金流就来了，挣钱，万科也是通过几百个这样的模式造就了成功，拍地盖楼，快进快出。。但是在东部大城市这样的模式越来越行不通了，需要向2.0的金融化和专业分工进行转型。

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