文／《中国投资》 张梅

　　巴林没有公司税、收入税、增值税和预提税，也没有资本利得税、继承税和遗产税。最低的税率确保投资者获得最佳回报

　　2014年2月25日，曾经成功打造“迪拜龙城”的中国中东投资贸易促进中心宣布，作为中国商品集散的又一平台“巴林龙城”项目将于2014年4月开工建设。

　　“巴林龙城”项目计划于2015年上半年开业，设有800个商铺，为家具厨具、建材洁具、五金工具、灯具照明、电子电器、文体休闲、纺织布艺、家居用品、儿童用品等9大类产品的中国企业提供“走出去”建立国际营销网络的平台。

　　提到巴林王国，对许多中国人特别是中国商人来说，都是一片陌生的土地，在那里建设中国商品集散中心，将会有怎么样的市场前景？是“迪拜龙城”的完全复制，还是全新的经营理念？为此，本刊记者采访了“巴林龙城”项目的运营管理方——中国中东投资贸易促进中心副总裁艾刚。

　　投资巴林

　　巴林王国位于海湾地区核心位置，被誉为“海湾珍珠”，不仅是海湾地区银行和金融中心。同时也是海湾地区传统贸易中心。艾刚接受《中国投资》采访时表示，早在中国中东投资贸易促进中心运作迪拜龙城项目的同时，巴林就已经进入我们的视线。原因有以下3方面。

　　巴林是海湾国家中商业环境较为宽松的国家之一,首先从政策环境角度看，巴林允许外资100%持股,外国企业也可享受地区内最低水平税率。同时,巴林没有外汇管制。另外,在海湾国家合作委员会成员国中,巴林税收水平最低,没有公司税、收入税、增值税和预提税,也没有资本利得税、继承税和遗产税。最低的税率确保投资者获得最佳回报。巴林与美国的自由贸易协定也是其利好条件之一。其中,取消所有关税和非关税贸易壁垒增加了巴林产品进入美国市场的竞争力。非巴林的制造商和服务企业同样享有在巴林成立公司的自由,由此进入美国市场。

　　另外，巴林虽然是一个小经济体，但一直非常开放。巴林地理位置优势突出，它西有跨海大桥与海湾地区最大的消费国沙特相连，南与卡塔尔和科威特相邻，更与伊朗伊拉克有十几年的传统贸易历史。优越的地理位置也吸引了越来越多希望进入海湾地区的公司在巴林开设运营机构。由于巴林高速发展,国内经济结构调整,大规模发展房地产及基础设施项目,因此对建材、装饰装修类产品需求量大，由于巴林没有制造业,所以龙城项目对于巴林经济存在互补性。

　　谈到第三个原因，艾刚对《中国投资》说，“在巴林政府对外经济战略开始‘向东看’，希望在进一步加强与中国经贸与投资合作的背景下，巴林政府积极主动与中国政府探讨项目合作。巴林首相通过中国驻巴林大使与我们沟通，希望邀请董事长前往巴林考察，希望能够在巴林搭建中国商品集散中心。在政策方面，巴林政策规定，在贸易行业不允许外商独资。但为了保证中国企业能够顺利进驻龙城，巴林政府提出，允许在巴林龙城经商的中国企业100%拥有企业所有权。同时，在签证方面，巴林政府规定，每领取一个外籍工作签订的企业，必须雇用一名巴林人。而入驻龙城的中国企业大多是小微企业，雇用劳动力的成本将会成为企业的难题，因此，在我们与巴林政府协商后，巴林政府作出决定，对进驻龙城的中国企业不再采用此规定。基于以上原因，龙城项目最终落户巴林”。

　　根据巴林经济发展委员会报告，2013年巴林吸收外国直接投资1.14亿美元，较2012年增长12%。其增长原因主要是政府改善投资环境、发展外向型自由开放经济以及35家跨国公司在巴开设分支机构的结果，投资主要来自北美、欧洲和亚洲地区。2013年巴林经济自由度在全球经济体中排名第八。

　　打造中国品牌

　　至于入驻企业的选择标准，艾刚对《中国投资》表示，“我们有意识地选择制造业企业，尽可能向他们倾斜,特别是日用品生产商，以厂家直销模式在海外建立终端市场。因为我们认为，只有注重自身品牌,才会形成企业可持续发展，才会在国际市场中站稳脚根。当然巴林龙城并不排斥内外贸企业以及代理销售企业的进驻”。

　　“2012年4月，中国中东投资贸易促进中心开始在国内进行巴林龙城项目入驻意向的初步调研工作，同时进行前期项目可行性论证、市场规划设计、建筑设计、合作伙伴选择、工程招投标等工作。目前，两国政府审批程序已经完成。工程将于2014年4月动工,工程建设期1年，2014年4月－年末与入驻企业完成签约，2015年1月入驻企业办理入境手续。2015年4-6月为开业准备期，6月巴林龙城项目正式开业。目前中心与通用国际广告展览有限公司建立合作机制，后者将作为入驻巴林龙城中国企业组织方,为企业办理审批外汇出境手续”。艾刚介绍。

　　“为了更好地服务于进驻巴林龙城的中国企业，作为运营管理方，我们将提供配套住宿公寓、餐饮、物流、仓储、商铺装潢装饰设计、施工服务等方面的服务”。艾刚说。

　　巴林龙城在为企业提供金融服务方面，艾刚表示，“由巴林银行在龙城设立银行,目前正在与中国一些银行进一步沟通协调，希望能够达成意向”。

　　巴林龙城项目由巴林迪亚公司投资建设，中国中东投资贸易促进中心作为运营管理方。该项目是巴林延续到2030年国家发展规划重点建设项目之一，受到巴林及周边国家的广泛关注。艾刚透露，“投资方提出摊位出租率、年投资收益率以及投资回收期等要求，我们已达成共识，以保证将风险控制在一定范围内。同时我们还要作好组织服务工作,让中国企业真正能够拓展市场，将运营方与进驻的中国企业的利益捆绑在一起,实现多赢。我认为，这种利用海外资金进行项目建设,为中国商品扩大市场服务，是利用外资模式的创新”。

　　“迪拜龙城的特点是商品齐全,涉及种类繁多,辐射面积大, 但商品以中低端为主。而巴林龙城则具有商品档次高、市场布局规范、种类选择有偏重的特点。市场一半面积用于销售日用商品,服装鞋帽类产品,另一半面积则是建材洁具、家用五金、家具等类产品的摊位。同时，龙城经营面积85%为中国企业入驻,15%供巴林当地企业进驻.目前当地企业入驻招商工作也已启动,由一家在巴林工作多年的英国企业负责。受迪拜龙城不断发展、经营模式不断由单纯批发向兼顾零售转变的启发，巴林龙城则在批发的基础上兼顾零售,这样使龙城模式更加完善，以使龙城项目将来能够发展成为连锁销售市场。从而使中国商品不再受订单贸易的影响，从而以更加稳健的发展立足海外市场”。艾刚说。

　　“巴林目前没有中国商品集散平台,也没有中端商品市场.项目将以质优价廉的商品占有巴林中端商品市场.第二就是打造中国商品流通品牌,以此吸引零售客户，特别是拥有较强购买力、可以自由往来巴林的沙特客户。下一步我们考虑把部分商品仓库建在沙特境内,这样使沙特人能够更加方便地采购到中国商品”。

　　走向未来

　　谈到未来龙城模式发展计划，艾刚介绍说，“目前计划在巴拿马建立一个类似迪拜龙城的商品分拨中心。将中国的优势产品打入巴拿马乃至拉美中高端市场，将巴拿马商品分拨中心打造成以中国制造为主的亚太地区国家商品在拉美最大的商务平台。

　　巴拿马是中美洲最南部的国家。连接大西洋及太平洋、拥有重要战略地位、坐拥世界知名的航运要道巴拿马运河位于国家中央。巴拿马是中南美州金融、物流、会展中心,这些特点有些像香港、新加坡和迪拜。因为巴拿马制造业不发达,所以非常需要商品集散地的建立。经与巴拿马政府沟通，对方希望我们作大型中国城中的一个项目。巴拿马中国城项目目前正在启动前期工作。

　　最后，艾刚提醒中国企业走出去时，最重要的是与当地有实力的企业合作。因为不同文化、宗教、习惯将会给中国企业海外投资带来一定的风险。特别是阿拉伯国家的文化、宗教、风俗习惯的多样性更要引起重视。另外，走出去的项目一定要获取两国政府的支持，从而保证企业利益得到保护。同时，抱团出海也是企业海外投资的不二法宝。龙城模式就是帮助中国企业特别是中小企业抱团投资海外的平台。

　　中心发展规划目标，在作好巴林项目同时，把龙城作为中国商品进驻海外商业流通领域的品牌进行打造。在迪拜龙城、巴林龙城成功的基础上复制连锁发展,为中国企业在海外建立营销网络提供更广泛的平台。