5日美股回顾与港股展望:恒指将上试12350点 | ||||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年07月06日 11:01 顺隆集团 | ||||||||||
因独立日假期的关系,美市于昨晚休市。日本、南韩以及台湾的股市今早略为高开,这对港股今天的市场气氛有正面影响,加上恒生指数在12000点水平上有不俗支持,因此,我们预计恒生指数今天将上试首个阻力12350。恒生指数的主要支持及下个阻力分别为12350及12550。中国发改委宏观经济研究院报告认为,从二季度宏观经济运行和发展趋势看,中国经济正在逐步降温,宏观调控基本到位,而居民消费价格指数(CPI)增长有见顶迹象,因此,人民银行不必以加息措施来调控经济。该评论将舒缓市场对人民银行加息的忧虑。另一方面,
股份推介-美联物业(1200) 虽然近日香港的住宅市场进一入整固期,无论成交宗数及价格也停滞不前甚至略为下调。但是,若跟去年,甚至2002年及2001年同期比较,今年上半年住宅市道则非常兴旺。跟据土地注册处的数据显示,今年一月至五月香港住宅楼宇买卖合约数目达44998宗,分别较去年、2002年及2001年同期增加88%、33%及70%。另一方面,今年一月至五月香港住宅楼宇买卖合约价值亦达1239亿元,分别较去年、2002年及2001年同期上升1.6倍、68%及1.2倍。由于本年首五个月住宅市场的成交量及成交金额均较过去三年大幅上升,因此,物业代理于本年的业绩增长应录得可观增长,其中属能头级之物业代理美联物业(1200)更可看高一线。由于集团于香港物业代理市场中具有领导地位,且具备深入民心的品牌以及覆盖面广的分行网,因此,集团较其它物业代理更易获得客源及盘源。在未来两个月集团将有13家新分行陆续投入服务,这将进一步提升集团之市场占有率。事实上,集团的未来目标是把其市场占有率提升5至10个百份点。于2003年度,集团的盈利近1.23亿元,估计集团本年度全年盈利将较去年度的增长46%至1.79亿元。集团的财务状况稳健,于2003年12月31日,集团持有净现金3.26亿元,由于预期集团的盈利大增,估计其手上现金将进一步增加。集团的估值吸引,其本年度预测市盈率仅6.6倍,股息收益率接近四厘。因此,笔者建议于1.55至1.63元水平收集美联物业,目标价2.00元,跌穿1.55元止蚀。
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