合肥5区7盘超近1200套房拿证，经开区首个职住平衡楼盘即将购房登记︱8月上新楼盘①

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安徽网楼市频道   大皖新闻讯   合肥市住房保障和房产管理局公布的商品房预售许可信息显示，8月1日—7日合肥市区共5区7盘共1191套住宅领证。其中4个楼盘为纯新盘，1盘即开启经开区职住平衡试点。

蜀山区

金隅中交山湖云筑获得预售许可的是A地块2号楼、C地块5号楼和11号楼，共178套装修住宅，均价约24986元/㎡。

项目位于社岗路与樊洼路交口，建筑面积约18.5万㎡，由金隅和中交联合开发。A地块2号楼、C地块5号楼和11号楼，户型建筑面积约109㎡、123㎡、137㎡。3栋楼将于8月10开始购房登记。

高新区

高新区共有2盘领证，其中1盘为纯新盘。

纯新盘信达高速星河时代北区13、15号楼取得预售许可，共144套装修住宅，均价约24735元/㎡。

项目位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西，建筑面积约47.8万平方米。北区13、15号楼主力户型建筑面积约108㎡、118㎡、143㎡，合同交付时间为2025年6月30日。

8月6日，项目已经启动首次购房登记，刚需供应44套、人才购房供应15套、职住平衡供应72套、普通供应13套。

本次购房登记采取冻资方式，刚需客户、多孩家庭客户冻结金额不低于总房款的3成首付，非刚需客户存款冻结金额不低于总房款的6成首付。

另一个预售取证的楼盘是乐富强悦湖熙岸，A19、21、22号楼92套毛坯住宅，均价约20267元/㎡。

项目位于合肥高新区长江西路与方兴大道交口南500米，建筑面积约14万平方米。该盘已于8月5日进行购房登记，刚需供应28套、人才购房供应10套、职住平衡供应46套、普通供应8套。

本次购房登记采取冻资方式，刚需客户冻结金额不低于总房款的3成，非刚需客户冻结金额不低于总房款的8成。

庐阳区

兴港和昌湖畔云栖7、8、9、11号楼共216套装修住宅获得预售许可，均价约19013元/平方米。

项目位于八公山路与新抬路交口，建筑面积约11.4万平方米。项目已于8月9日进行购房登记，刚需供应65套、人才购房供应22套、普通供应129套。

这是项目第2次购房登记，采取冻资方式，刚需客户、非刚需客户冻结金额不低于总房款3成。

包河区

跟高新区一样，包河区也是2个领证，且都是纯新盘。

纯新盘旭辉天阜玖江来预售领证的是1、2号楼共100套装修住宅，均价23728元/平方米。

项目位于至德路以西、淝河路以南，建筑面积3.3万平方米。1、2号楼于8月6日开启购房登记，刚需供应30套、人才购房供应10套、普通供应60套。合同交付时间为2025年6月30日。

此次购房登记采取冻资方式，刚需客户、多孩家庭、非刚需客户冻资金额均不低于总房款3成。

纯新盘招商雍境湾预售领证的是2、3、12、16号楼，共195套装修住宅，均价22177元/㎡。

项目位于花园大道以南、巢湖南路以西，建筑面积约14.4万㎡。2、3、12、16号楼于8月8日下午3点开始购房登记，刚需供应59套、人才购房供应20套、普通供应116套。合同交付时间为2024年12月31日。

客户首付比例不低于3成，登记意向家庭须上传本人（或直系亲属）银行卡不低于60万元余额证明。

经开区

纯新盘皖投云锦台预售领证的是3、5、6、7号楼，共266套装修住宅，均价约24110元/㎡。

项目位处石门路与始信路交口，建筑面积约22.3万㎡。3、5、6、7号楼将于8月10日开始购房登记，刚需供应80套、人才购房供应27套、职住平衡供应133套，普通供应26套。合同交付时间为2025年6月30日。

本次登记采取验资方式，购房意向家庭可以网上上传本人(需证明为本人)银行卡资金余额截图。刚需客户验资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足5成首付。

7月18日，合肥宣布将合肥经济技术开发区（不含新桥科技创新示范区）纳入职住平衡试点范围，皖投云锦台成为区域首个实施新政的楼盘。职住平衡试点购房人需满足以下条件：

1、购房登记人应符合合肥市住房限购政策。

2、经合肥经济技术开发区管委会认定的符合职住平衡证明材料。

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