美国长期抵押贷款利率创新低至5.98%

　　记者：王振华

　　本报华盛顿电 美国联邦住房抵押贷款公司22日公布的报告显示，本周美国的长期抵押贷款平均利率继续下降，30年期和15年期抵押贷款利率均降至最近3个月来的最低水平。

　　该公司公布的全国抵押贷款利率调查报告说，本周美国的30年期抵押贷款固定利率全国平均水平为5.98%，低于上周的6%，为今年4月下旬以来的最低水平。

　　本周美国的15年期抵押贷款固定利率的平均水平也从上星期的5.40%升至5.39%，同为4月底以来的最低水平。美国房地产市场分析人士认为，长期抵押贷款利率下降的部分原因是6月份美国经济活动有所减弱。但从目前形势看，抵押贷款利率可能不会长期处于目前的低水平。

　　与此同时，短期抵押贷款利率则有所上升。本周一年期可调整利率从前一周的4.02%升至本周的4.12%。

　　目前美国的抵押贷款利率仍明显高于去年同期水平。一年前，美国的30年期抵押贷款固定利率平均为5.67，15年期利率为5.0%。一年期利率仅为3.58%。