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李小明:北京二环房价8-10万很正常 嫌贵可以去大兴

2014年04月11日 18:47  新浪财经 微博 我有话说(1,408人参与) 收藏本文     
“博鳌亚洲论坛2014年会”于4月8日-11日在海南博鳌举行。帝海投资控股集团有限公司总裁李小明出席“楼市2014:从调控到改革”分论坛并发表言论。(图片来源:新浪财经 刘海伟 摄)   “博鳌亚洲论坛2014年会”于4月8日-11日在海南博鳌举行。帝海投资控股集团有限公司总裁李小明出席“楼市2014:从调控到改革”分论坛并发表言论。(图片来源:新浪财经 刘海伟 摄)

    新浪财经讯 “博鳌亚洲论坛2014年会”于4月8日-11日在海南博鳌举行。帝海投资控股集团有限公司总裁李小明出席“楼市2014:从调控到改革”分论坛并发表言论。他表示,我们现在是市场经济,只要是市场经济,就可能价格有涨有跌。这是很正常的现象。现在网上有言论今年房地产要崩盘,房价要跌80%,这是危言耸听,或者为了炒作。所以首先一个政府就不允许。

    以下为李小明发言实录:

    主持人:李总给我们分享一下?

    李小明:从昨天总理在博鳌论坛上演讲说起来,昨天总理演讲很重要有两点:第一,关于国民经济增长速度保持在7.5%左右,也就是说可能高一点,也可能低一点,都是可以容忍的。没有什么大错。具体我们房地产行业,政策对我们非常重要。给我的感觉就是我们更有信心了,今年房地产形势或者楼市我想应该在我们大的宏观经济政策下肯定可以获得一个平稳、健康的发展。过去多少年来,一直在调控,网上也有这种言论,越调控,房价越涨。我想政策是有值得商榷之处。新一届政府上来更强调市场的归市场,政府的归政府。政府应该更多关注到低收入阶层和弱势群体的住房问题,应该多建保障房。现在我们提出来3600万套每年要完成500-600万套,政府把这块管好了,剩下的就是市场的事。北京二环内你愿意花8-10万买一平米房子,这是正常的。因为二环内没有土地了。如果不愿意买这么贵的房子,可以去大兴买,那边房子只有3万元。新一届政府上来在制定政策上他们思路是非常明确的,政府把政府的事情干好,剩下的市场的归市场解决。中国老百姓是很有智慧的,会选择自己能买得起的房子。第二点,昨天总理谈到应对经济发展不确定性,我们有很多的政策储备。我理解这句话的意思就是具体到我们房地产行业,可能过热的时候浇点水,凉的时候在下面加把柴,烧热一点。我们现在是市场经济,只要是市场经济,就可能价格有涨有跌。这是很正常的现象。现在网上有言论今年房地产要崩盘,房价要跌80%,这是危言耸听,或者为了炒作。所以首先一个政府就不允许。地方政府也承担不起这么重的经济形势。老百姓也不答应,你500万买了房子,剩下100万,你肯定就不还银行贷款了。所以我认为这种言论都是不负责任的。总理说到即使我们经济出现某种不确定情况下,或者房地产波动太大的话,我想我们政府有足够的政策储备应对这种局面、应对这种形势,就是我刚才说的过热了,咱们加点凉水。经济形势稍微冷了,加点火,让经济保持持续健康稳定发展。房地产行业同样也应该这么干。而且我认为按照目前今年经济形势看,很多储备手段远远用不上。第一季度宏观经济形势看,应该还是比较稳定的。有些波动是正常的。比如CPI第一季度2.4,这个远远谈不上是通货膨胀,应该是很正常、很吻合的物价上涨,我自己原来是做宏观经济的,现在做企业,也很关注宏观经济形势。从一季度经济形势判断,源源不需要我们政府把储备的政策拿出来。我们现在储备的一些政策,也许以后不一定能用得上。总的一句话,我对今年经济形势保持足够信心,对我们房地产行业更有信心。

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记住你自己的话:“政府把政府的事情干好,剩下的市场的归市场解决”!将来你要是快破产了,可别去求政府,让市场解决!如果市场解决不了,你就去跳楼。如果二环以内不让跳,你可以去大兴跳,那里地方大,你能找到跳楼的地方!记住你今天的话!跳的时候可以重复几遍,增加信心!别像李兆会那样求政府,丢人啊!
手机用户[新浪网友]
市场经济条件下什么都正常,涨到100万每平正常,跌80%也很正常,你丫的破产跳楼也很正常。
手机用户[新浪网友]
又出来一孙子!动物交配生的吧?!!!
牛王[新浪网友]
自相矛盾,又说市场经济,有涨有跌正常,又说政府不让跌...,脑筋不灵光吗,运气好而已...
Jerry200707[新浪网友]
三十年寿命的房子降价80%正常!这叫理性回归!
手机用户[新浪网友]
李小明你她妈站着说话不腰痛凭工资谁能买起10万元一平
手机用户[新浪网友]
靠,哪个高官的孙子。查查
好样儿的!说话硬气!将来一旦无法还贷,公司破产,可别像李兆会那样求政府!有本事自己扛!
冷月葬幽魂[新浪网友]
哪这么一个老总。没发现吗,不是搞房地产就是倒买倒卖。没几个实实在在做产品生产加工的。
手机用户[新浪网友]
这砖家在二环内有10套房!!!
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楽活鏃[新浪网友]
苹果不是必需品。。 你可以吃其他水果。。
手机用户[新浪网友]
市场经济和政府有关系吗?等开发商全破产了,房子归银行,银行也是国家的,国家花钱买回去大家全民福利分房,我们的房子是用来住的,价高价低都不会买来卖去的!房子最后一家还是一套!都不要买房了,让他们破产吧,跌完都有可能的!
手机用户[新浪网友]
只要刹住强拆风我就不信你房价能够挺得住!
这个傻B李小明,快扛不住了,你到明年不跳楼,我去跳。
手机用户[新浪网友]
真不知道北京二环好在哪了,虽然在前门我也有几套房。二环那种地方基本上是老,破,旧,拥挤
用户edg3odx7be[新浪网友]
JACKYLU1399[新浪网友]
记住你自己的话:“政府把政府的事情干好,剩下的市场的归市场解决”!将来你要是快破产了,可别去求政府,让市场解决!如果市场解决不了,你就去跳楼。如果二环以内不让跳,你可以去大兴跳,那里地方大,你能找到跳楼的地方!记住你今天的话!跳的时候可以重复几遍,增加信心!别像李兆会那样求政府,丢人啊!
北京劳动力[新浪网友]
介李小明是个啥玩意儿,此前咋没冒出来过??!!挖鼻屎挖鼻屎
手机用户[新浪网友]
奸商的妙论,
手机用户[新浪网友]
官商蛇鼠一窝!鄙视政府什么时候为人民服务过!口号就是向!
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