图为美国联合技术建筑及工业系统总裁戴杰儒。（图片来源：新浪财经 骆霄摄）

　　新浪财经讯 “中国发展高层论坛2014”于3月22日-24日在钓鱼台举行。在“包容而可持续的新型城镇化”分会场上，美国联合技术建筑及工业系统总裁戴杰儒发表了自己的观点。

　　戴杰儒：大家下午好！我首先做一个预测，在我们这场会开完十年以后中国将来可持续化城镇规划方面的全球领导人。为什么呢？有三个原因：第一，当中国到2020年实现它的目标，30%的绿色楼宇的时候，中国的绿色楼宇就是世界上最多的。第二，中国这么大规模的城镇化将为可持续的楼宇技术带来前所未有的影响，第三，中国的城镇化是有中国特色的，会建立在世界经验的基础上也会因地制宜。中国将成为全球城镇化的典范，中国的城镇化是人类历史上规模巨大的转型，中国的城镇化将成千上万的人摆脱贫困加快了投资并且释放出中国国内的需求，大家想一想这些数字在1970年的时候，城镇的人口只占到了中国人口的18%，现在是50%，未来的15年中国的城镇人口将达到3亿，这几乎是整个美国的人口。2030年中国城镇人口将接近10亿，所以我们就面临着一个有挑战性的问题，中国如何实现可持续的发展，在环境方面还有在为居民提供生活方面。很多时候我们讨论城镇化社区和问题都会遭到忽视，有很多的国家都将现有的城市变得更可持续发展。而中国有机会一开始就建立可持续的城市。我们可以使得城市更加智能，很多的技术可以帮助我们减少足迹，我可以给大家一些例子，我们公司的一些例子。我们是世界上最大的楼宇技术的提供者，有凯利调控还有嘉宝的安保措施和产品，以及奥蒂斯电梯。你可以看到我们在新的技术下可以实现很大的集能。我们建立起了水资源和建立方面的节能目标，我们已经实现了这些目标，我们看中国的计划，看到了雄心勃勃的目标。我们觉得实现包容可持续的发展是完全可能的。

　　楼宇能耗占全球能耗的40%，所以我们完全有必要来看一下如何提升楼宇的能效。中国也设立了自己的目标，到2020年30%的新建商业楼宇都会是绿色建筑，所以绿色建筑也在转变城市的面貌，使得城市发展更加具有可持续性。在美国新建建筑物中47%都是绿色建筑，而十年前这个比例只有2%。全球范围来看，绿色建筑每三年就增加一倍，所以这方面的障碍正在消除，绿色建筑成为全球的一种风潮。绿色建筑本身也是很好的投资目标，在美国的研究表明，有3万栋绿色建筑，他们所产生的现金流要比普通的建筑物要高，而且产生的收益也比普通的建筑物高出13%。在中国的城镇化项目和规划中也考虑到了这一点。比如说在美国的城镇化过程中，从1950年开始，有1.6亿人进入了城市，而在中国可以看到它的变化要大得多，在更短的时间内有更多的人进入了城市，这样的规模之下怎么才能成功地进行城镇化呢？我们如何进一步提升对人和文化的关注呢？世界上很多著名的大城市都是把自然环境和城市环境融合在一起，在城市中引入更多的绿地和开放的空间。大家可以想一下，这些本身也代表着社区的文化，可以让社区和儿童在一起和谐地生活，意味着大家可以更好地进入到自然环境，绿色空间也可以更好地传承文化。在中国有几千年的问题让我们可以更好地保存和传承下去。所我们需要综合现代的利用绿色和开放的空间，这样可以更好地促进包容性的可持续的城镇化，不仅要有技术而且有绿色的建筑技术和策略。把这几者结合在一起，可以让中国在可持续城镇化规划方面走在世界的前列。

　　最后我想再跟大家举几个数字，目前在全世界城市用地只占到全球土地的2%，但是它确实全球重要的经济增长的来源。在能耗方面城市占到了全球60%到80%的比重，碳排放方面占到75%，所以我们可以进一步改善城市的表现。中国完全有能力建立一个更加智能、更加可持续的城市发展模式，这会为全世界带来福音，对此我有很强烈的信心，我们可以共同努力一起建设更加美丽的城市面貌。