记者从市有关部门获悉，北京市地税局将会同市其他部门根据国家税务总局等部门的联合声明，调整北京市私房出租税收政策。据透露，根据国家新的规定，对以政府定价的出租免征房产税和营业税；对以市场价格出租的个人用房其营业税将暂减按3%税率征收，而房产税暂减按4%征收。个人所得税暂减按10%。

　　据悉，北京市私房出租税收调整前的营业税是按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免征。调整前的房产税按税金收入的12%收取，按政府定价的免征。调整前的个人所得税率为20%。仅三项税种调整，北京市私房出租税收便降了20%。这对于广大出租户来说无疑是个利好消息。

　　据介绍，北京市地税局尚未接到国家有关部门的正式文件。据有关负责人解释，在北京市调整有关税收政策之前，暂按现行政策执行。已购公房出租，在有关土地收益缴纳的规定出台之前，视同私房出租，即已购公房出租近期也按私房出租现行政策执行。(文／赵国明)