延伸新闻

　　外资行暂无存量房贷新政策

　　早报记者 姚伟

　　针对存量房贷能否打7折的问题，包括汇丰中国在内的几大外资银行新闻发言人昨日均回复称，暂时没有更新的政策需要披露。

　　早报记者随后致电了汇丰中国、渣打中国、东亚中国、花旗中国四家外资银行的客服电话。其中，汇丰中国、东亚中国、花旗中国的相关人士都表示，还没有接到上层关于存量房贷可以打折的通知。

　　不过，渣打中国的客服明确表示，目前渣打执行的是自2008年12月23日起开始的新政策：即大于5年的首套普通住房打8折，大于5年的首套非普通住房打8.2折。

　　“其实，不仅仅是房贷，对于所有的信贷业务，我们现在基本上都不会大力去做。”某知名外资银行的一位内部人士昨日透露。

　　该人士称，由于2008年的情况比较特殊，因此外资行都在重新审视自身的信贷状况，包括存贷比指标、利率指标、行业景气指标等。“关于2009年的信贷投放计划，也需要考虑到整个集团年报的情况，才能最终确定。”

　　名词解释

　　存量房贷

　　所谓存量房贷，就是指2008年10月27日房贷新政策出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。去年10月份央行宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍变为0.7倍。加上去年9月份以来连续5次降息，对于优质房贷客户而言，今年起5年以上住房商业贷款最优惠利率可由去年的6.6555%下调为4.158%。