为支持扩大内需，人民银行10月22日调整房贷政策，决定自10月27日起将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。

　　银监会数天前曾下发通知，要求各商业银行办理个人住房贷款，除首次利用贷款购买自住房外，其余情形均继续严格执行人民银行、银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》、《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的规定。银监会新闻处相关人士向记者表示，此次银监会下发的紧急通知主要是在配合央行的政策，二套房

　　○新闻背景

　　农行房贷细则“起死回生”

　　前日，农行在其官方网站发布了房贷细则，这也是农行率先在商业银行中出台房贷细则。前日下午，农行将该细则从其官方网站上撤下。据北京媒体报道称，农行在当天撤掉细则时告知记者，细则部分内容可能需重新修订。

　　昨日下午，农行房贷细则突然“再生”，农行重新在其官方网站发布了房贷细则。记者发现，细则内容并无变动。据知情人士透露，农行细则的撤销和再生可能都与监管部门的态度有关。据介绍，央行与银监会目前就房贷新政如何落实均提出了各自的指导意见，这让商业银行有些无所适从。昨日，一位银行内部人士分析指出，此前农行细则被撤下，可能与农行细则内容偏松，监管层并不认可这种松动有关。但是，此后农行细则再度生效，可能与监管层已达成共识有关。

　　到目前为止，除了农行的细则以外，其他银行仍在观望中，官方口径一律都是细则仍在制定当中。

　　本组稿件 综合本报记者刘畅、信息时报、新华社、

　　北京青年报、京华时报、广州日报