从今日起，金融机构人民币存贷款基准利率下调 个人住房公积金贷款利率保持不变

　　中国人民银行29日宣布，从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点。一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。这已经是央行在一个半月内三次下调利率。今年9月15日央行4年来首次下调贷款基准利率，10月8日再次出手将存贷款利率一齐下调。

　　同时，这是我国央行一个月内两度作出降息决定，政策力度之强历史罕见。在国际金融危机愈演愈烈、全球金融市场动荡加剧的大背景下，本月8日，我国央行就曾作出下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点的决定。

　　○新闻分析

　　存贷利率倒挂有所缓解

　　本次调整，活期存款利率不动，三个月、半年、一年、二年的存款基准利率都由现行水平下调0.27个百分点，三年期和五年期的存款利率调整幅度稍大，分别为0.36%和0.45%。贷款利率除六个月的下调0.09个百分点，其他各档次都下调0.27个百分点。

　　经过这次调整，银行的存贷利差有所扩大，最近房贷新政所产生的“存贷利率倒挂”现象也有所缓解。根据央行的政策，首次购买贷款自住房的客户可享受基准利率打7折的优惠。本次降息前，银行五年期贷款基准利率为7.47%，按优惠30%就是5.229%，比调整前的五年期存款利率5.58%还要低0.351%。此次降息后，最优惠的房贷利率为5.04%，而五年期的存款利率为5.13%，贷款利率仍高于存款利率，但两者差值减小到0.09%。