在目前内地房价刚开始向理性回归之际，无论是购买住房消费的人还是住房投资的人，大家都在关注，如果房价真的下跌并跌得很厉害时，有没有一种规避风险的办法。不少人肯定会想，如果“断供”能够把个人购买住房的风险降低到最小的程度，也不失为一种可选择的办法。特别是，那些炒房者更是会这样想。这样，断供问题自然会吸引用按揭贷款购买住房的人密切关注。

　　同时，当房地产市场的价格出现调整时，居民预期房地产价格会出现巨大逆转，使得他们根本就没有意愿进入房地产市场。与此同时，过高的房价早就把内地80%以上绝大多数居民抛离在房地产市场之外，从而使房地产市场销售迅速下降。这样，在房地产市场为政策市的情况下，房地产开发商想维持暴利而又不愿调整价格时，房地产开发商也自然会寻找或制造一些概念来要求政府改变当前的房地产市场政策。“断供门”的出现正好成了房地产开发商借题发挥的机会。更公平地说，“断供门”的发生更可能是炒房者的杰作。“断供门”事件炒得越大，政府改变现行房地产政策的机率就越高。但是，实际上这是个根本不存在的问题。

　　“断供门”事件应该是一次全国性房地产知识的普及过程和房地产信息的交流过程，不仅让广大民众知道了什么叫断供，也知道断供的条件及个人断供行为的后果。通过这种对断供知识的普及，以前房地产市场的许多谎言早就暴露在光天白日之下(比如“房价下跌，银行先死”)。中国内地现在还没有《个人破产法》，即使房价迅速下跌，银行所面临的潜在风险也不是早些时候所夸张的那样大。因为，个人按揭贷款对银行的负债是无限责任的，个人住房财产不及抵贷款债务，可能用其它个人财产抵；个人现在还不起，可以将来还；个人自己没有还，可以延续到继承财产的后代。商业银行还怕个人断供吗？我想，在这次“断供门”事件中，有商业银行出现主张其权力，意义就在这里。但是，这里同样有一个问题，就是商业银行对按揭贷款进入者的审查是否严格，如果不是，按揭贷款人同样也可能以此理由来减免其债务负担。

　　从“断供门”事件也可以看到，内地绝大多数民众在这种房地产市场知识的普及过程中不断成长、不断地变得更聪明，那种还如几年前那样希望把房地产娱乐化、希望制造一些房地产概念及舆论来左右房地产市场价格和政策的事，早就成了历史。可以说，未来房地产市场只是产品质量竞争的市场，一些想通过概念炒作任意谋利的机会在减少。

　　“断供门”也给商业银行更多的警示：尽管房地产的个人住房按揭贷款是商业银行的优质资产，但这是有条件的，即在房价上涨时才是这样。如果房价下跌，个人住房按揭贷款同样会为商业银行带来巨大的风险。面临这些风险，无论是银行监管机构还是商业银行都得对现在这样的风险管理制度与规则进行全面评估与检讨，以完善其个人住房按揭贷款风险管理规则。否则，中国银行业也会步美国次按危机之后尘。

　　总之，“断供门”事件已经水落石出，它对内地民众来说，是一次全面的房地产知识普及教育。同时，它也给国人对房地产市场更多的反思与思考，以类似“断供门”的事件来左右房地产市场已经成了历史。