楼市降价难振人气 二手房交易资金监管趋紧(4)

　　深圳：经济适用房送装修

　　除了商品房和二手房，国家为了保证城市低收入者有房住，先后推出了不少保障性住房。现在，深圳市不仅要加大经济适用房的建设，而且还要把这些房子装修好。

　　今年深圳计划建设保障性住房4.58万套，2009年还将再建设3.38万套。在深圳一处正在建设的经济适用房记者看到，这些房子都是三室一厅，使用面积在80平米左右，根据深圳市政府的统一安排，这批经济适用房还将全部赠送装修，装修标准是客厅铺瓷砖，卧室铺复合木地板，厨房配整体橱柜，浴室安装坐便器和面盆，同时还将赠送全套木门和铝合金阳台橱窗。而这样的一套经济适用房，基准价才每平米4863元，而同区域的商品房价格都在万元以上。如此大的保障性住房供应量会不会迫使商品房继续降低房价呢？

　　万科企业股份有限公司执行副总裁肖莉说：“保障住房和商品房针对的消费群体是不一样的我们认为它们不是竞争对手，们认为房价进一步下调的空间也是有限的。”