潘石屹巨资切入北京三里屯 成本不足7500元/平

　　信报讯 (记者 蔡雪婧) 在年初经历了将有大动作传闻的SOHO中国终于有所行动，记者昨日获悉，由潘石屹执掌的SOHO中国已经通过土地转让方式拿到位于三里屯一块地，土地交易金额接近35亿元人民币。这是SOHO中国在拿地中投资金额最大的一次，超过前三个SOHO项目的总和。

　　据透露，该项目位于三里屯工体北路以南，南三里屯路西侧，新三里屯“太古广场”正南面，已被命名为“三里屯SOHO”，是SOHO中国的第六个以“SOHO”命名的项目。三里屯SOHO总建筑规模47万平方米，包含商业、写字楼和高档公寓，将在2009年年中完成全部项目的建设，其中2008年年底13万平方米商业部分即可投入使用，整个项目预计销售额超过120亿元，将成为SOHO中国开发历史上销售金额最高的项目。据可靠消息称，近期还将有新的更大的项目签订。

　　根据朝阳区政府推出的“新三里屯”项目规划，在2008年底，三里屯地区将有太古广场，幸福广场二村、三村，中国红街等大型商业项目陆续完成。业内人士预计，SOHO中国此番对三里屯地区的高调介入，从体量和品牌影响上也必将对这一区域的商业布局和划分产生重大影响，未来三里屯这个被视为北京最国际化的区域将被打造成全新的商业集群。

　　2006年1月23日，“小超人”李泽楷的盈科大衍地产旗下公司曾以5.1亿元的高价，拍得朝阳区工体北路4号院住宅及配套建设用地。该地块占地面积22773平方米，规划建筑面积为46300平方米，李泽楷拿这块的土地成本价已经达11000元／平方米。而SOHO中国转让三里屯SOHO地块的土地成本价还不到7500元/平方米。