闸北区：租房挂牌量与成交量均上浮(2)

　　大宁绿地板块：市场人气鼎盛租金上浮一成

　　大宁绿地板块可谓占尽了天时、地利、人和———交通、环境、商业、人气一个都不缺。一号线在该板块内设有延长路站、上海马戏城站和汶水路站三个站点，交通非常便利 ；大宁绿地又是浦西地区最大的公共绿地，绿化环境已成为该板块的最大卖点；周边大卖场林立，购物方便；上海大学、闸北体育场、上海马戏城与板块紧密相连，人气旺盛。也许就是因为该板块集各种优点于一身，如今大宁绿地板块已成为闸北租房客首选区域。

　　据美联物业闸北分行交易数据统计，节后，大宁绿地板块迅速进入租赁旺季，挂牌量微升，成交量大幅上升达20％左右，板块平均租金目前已上浮一成。其中，小

户型较为热租的当属一些酒店式公寓，品质较高，租金也相对偏高，每月2500-3000元左右；放租的两房、三房以近几年开发的次新房为主，其中嘉丽明珠城与歌林春天两大楼盘可租房源最多，每月租金在2000-3500元左右；放租的大房型房源主要集中在一些新建楼盘的复式房型中，但此类物业目前在市场上挂牌的以毛坯房居多，每月租金在4000-6000元左右，市场接受程度不高。

　　

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