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晨报讯(记者 吴彬)居民储蓄增长速度已经创下两年来的新低。国家统计局日前发布的统计数字显示：今年前7个月，居民储蓄存款比去年同期减少1309亿元。存款余额增长幅度今年以来已经连续4个月回落。目前，储蓄存款的增长幅度是2002年4月以来的最低水平。
就在三四年前，我们最多听到的还是“拉动消费”的呼声，为了分流居民存款，抑制通货紧缩的蔓延，自1996年起，央行连续8次降息，使利率降低了78.4%，达到历史最低水
平。
而目前的储蓄增速放慢，存款的实际负利率确实起到了关键作用。国家统计局国民经济核算司专家分析认为：物价上涨而存款利率保持不变，导致居民储蓄存款实际利率?等于名义利率扣除利息所得税和通货膨胀率?从去年10月份起为负。今年7月份居民消费价格指数同比上涨5.3%，实际存款利率为-3.72%。
此时，其它金融品种加速了居民储蓄存款的分流。2004年，新基金的发行迎来了供不应求的局面，是居民储蓄存款分流的主要形式。上半年，基金规模净增加1324亿元，比去年同期增加1268亿元。此外，居民在凭证式国债方面的投资比去年同期也增加了1143亿元。
房地产则是推高国内价格指数上升的重要因素。据统计，2003年个人住房贷款余额达到11779.74亿元，同比增长42.46%。7月份全国商品房平均销售价格为每平方米2724元，同比提高12.9%。
目前，许多居民开始用闲置资金购买房地产，增加风险投资比例。今年上半年，房地产开发投资资金中来源于购房者的定金及预付款为2955亿元，同比增加941亿元，增长46.7%。
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