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新华网北京3月29日电 (记者 谢登科) 29日我国第一次公开发布的城市地价动态监测报告显示：2003年我国城市地价水平及变化与社会经济发展指标总体协调。
其主要表现：一是地价增长低于经济增长速度。从监测结果看，我国重点地区及主要城市的地价增长率一般都低于国内生产总值的增长速度，尤其是在经济发达的城市和地区，如广州、深圳、上海和北京等地，其地价变化增长率与国内生产总值的增长速度相差更大
。2003年长江三角洲地价平均增长率在8.84%，而GDP的增长率在11%到18%之间。珠江三角洲2003年地价平均增长率在1.81%，而GDP的增长率在14%到17%之间。这反映了地价与其它市场要素在价格水平上是协调的，有利于土地资源的合理配置，有利于降低社会平均生产成本，促进国民经济的健康发展。
二是地价增速远低于固定资产投资增速。城市地价与固定资产投资虽然都保持增长态势，但是地价的增长率远低于固定资产投资的增长率。2003年长江三角洲固定资产投资增长率在30%到78%之间，而地价平均增长率在8.84%。珠江三角洲2003年固定资产投资增长率为14%到40%，而地价平均增长率在1.81%。北京、广州、成都、深圳、上海等部分主要城市的地价增长率与固定资产投资的增长速度也明显表现出以上关系。
报告特别指出，2003年固定资产投资增长较快，但是地价的增长速度却在下降，这反映了固定资产投资的增长对地价的上涨虽有一定的拉动作用，但是并没有改变土地市场的结构，地价的增长遵循土地市场的机制，保持了基本的理性，地价的稳定有效地防止了房地产泡沫的产生，稳定了国民经济的发展环境。(完)
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