房企可发行中票融资

      受楼市遇冷、国内银行严控风险等多方面的影响，近期，房企融资越发艰难。数据显示，今年5月，10家标杆房企共计融资31.5亿元，环比大幅回落73 .3%。这也意味着这10家标杆房企的融资金额已连续回落3个月，并创下近11个月以来的新低点。不少业内人士认为，这可能使上半年销售量不怎么乐观的房企雪上加霜，资金链或面临严重吃紧的现象。

      10家标杆房企在今年前5月共计融资600 .97亿元，相当于去年全年融资金额的46%。尽管大部分企业的海外融资成本都已经上涨到7%以上，融资难度明显加大，但房企海外融资额436.17亿元，占融资总额的72.6%，而国内融资占比仅为27.4%，还不到三成。

      分析人士认为，上市房企发行中票融资目前来看象征意义更强。目前资金链吃紧的主要还是中小型房企，上市的房地产企业一般资质较好，在当前大浪淘沙的阶段，反而是优质资源，并不缺乏融资渠道。符合上市公司条件，资质尚好，而且又有融资需求的房地产企业其实数量并不多。