1、受监管部门放缓审批影响，今年以来新发信托产品数量急剧减少；2、宏观经济下滑，融资需求萎缩，信托产品收益率呈下降趋势，尤其是期限较长的产品。3、即使收益率下降，固定收益类信托产品的收益率却仍是同期银行定期存款的2~3倍，货币基金、银行理财产品的2倍。4、房地产信托即将在6、7、8月份应来偿付高峰，警惕中小开发商融资项目出现违约情况。5、部分信托产品具有收益率高，融资方信用良好、资产抵押率低、具有可靠还款保障等特点。经新浪基金研究中心分析，以下产品资产重组彻底、风险隔离到位和信用增级充分，投资者可积极关注。您可在线预约或电话咨询010-62675061。【新浪基金研究中心专栏】【微博】
【产品类型】
应收账款类信托
【信托目的】
委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的资金委托给受托人，授权受托人将信托本金与加入信托计划的其他信托本金集合起来，以受托人的名义，按照本合同约定的信托财产管理、运用和处分方式，进行集合投资，为受益人谋取信托利益
【资金用途】
信托资金用于受让芜湖新马投资有限公司合法拥有的对芜湖宜居投资 ( 集团 ) 有限公司享有应收款债权
【保管人】
芜湖扬子农村商业银行股份有限公司
【信托规模】
本信托计划优先级信托本金不低于人民币 9500 万元且不高于 10000 万元，劣后级信托本金为人民币 100 万元。其中，劣后级受益权份额由芜湖新马认购
【信托期限】
12个月
【预期年化收益率】
100 万元 ≤ 认购信托金额＜ 200 万元，预期年化收益率为 8.5% ；年化收益率 200 万元 ≤ 认购信托金额＜ 300 万元，预期年化收益率为 9% ； 300 万元 ≤ 认购信托金额，预期年化收益率为 9.5%
【利益分配】
按年付息
【发行期】
2012年5月24日-2012年6月24日(受托人可根据情况进行调整)
【产品类型】
非上市金融公司股权收益权集合资金信托
【产品概述】
信托公司设立并发行“慧金447号”股权收益 权集合资金信托计划。信托资金通过受托人专业化管理运用，以9.12元/股的价格受让天津恒昌圆实业有限公司合法持有的 8771930 股天津银行股份有限公司的股权收益权。信托计划到期前十个工作日由布鲁贸易溢价回购上述股权收益权
【受托人】
信托股份有限公司
【保管行】
中信银行包头分行
【信托规模】
8000万元(以实际募集资金为准)
【信托期限】
12个月
【预期年化益率】
预期年化收益9%/年
【收益分配方式】
信托计划期满时支付本金及信托收益
【推介期】
2012年5月-2012年6月
【产品类型】
政信项目；财产权
【投资目标】
委托人以其合法拥有的龙泉驿区政府对成都建设的债 务 设立 “龙泉1号财产权信托”
【保管人】
中信银行成都分行
【信托规模】
本信托计划规模 2 亿元
【信托期限】
期限为 18 个月
【预期收益率】
优先级预期年化收益率100万元≤认购金额＜300万元，预期年收益率为9.5%；300万元≤认购金额＜600万元，预期年收益率为10%；600万元≤认购金额＜1500 万元，预期年收益率为 10.5%；1500万元≤认购金额，11%
【认购起点】
最低为 100 万元，超过 100 万元应按照 1 万份的整数倍递增
【收益分配方式】
项目每年付息，到期本金和收益一次性返回
【推荐期】
2012年5月14日-5月30日
【产品类型】
财产权信托
【信托目的】
大丰市城建国有资产经营有限公司以其对江苏大丰市城建指挥部的应收账款，共计 25000 万元委托给信托公司，成立“大丰城建财产权信托”，信托公司向合格投资者募集 15500 万元资金受让财产信托的信托优先受益权
【资金用途】
自己用于大丰市区南翔路改造工程项目、大丰市奥体中心工程项目
【保管人】
浙江商业银行股份有限公司
【信托规模】
本信托计划总规模预计为 2.5 亿元(其中优先级收益权份额不超过 1.55 亿)
【信托期限】
24 个月
【预期年化收益率】
100 万≤认购优先级信托资金<300 万, 9%/年； 300 万≤认购优先级信托资金,10.5%/年
【利益分配】
自信托成立后每个信托季度届满之日起 10 个工作日内
【发行期】
2012年5月-2012年6月(受托人可根据情况进行调整)
信托的本质在于“受人之托，代人理财”。信托公司凭借其专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金，用于开发项目，为委托人获取一定收益的一种方式。
作为一种资产证券化产品，托利用产品设计形成了有益的风险隔离机制。通过这道防火墙，将证券化的交易风险与资产原始所有者隔开，因此基础资产原始所有人的其他资产风险、破产风险等都会和信托计划泾渭分明，由此提高了资产运营的效率和信托产品的安全性。此外，为了吸引更多投资者参与、改善发行条件，信托还运用了“信用增级原理”来提高产品的保险系数。
数据显示，截至今年第一季度，我国信托资产规模达53016.07亿元，跃升为仅次于银行业的第二大金融机构。快速增长的中国资产管理市场给信托理财提供了广阔的发展空间。信托制度在资产管理市场中的独特制度优势正在不断显现。信托理财正迎来最美好时代。
信托：跑赢CPI的资产保全途径
信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理或者处分的行为。如下图所示信托可以理解为一种信用委托，也就是委托人为某个目的把特定的财产委托给受托人处置，最终根据协议规定将财产及其相应所得交还给受益人（委托人），这样的过程称之为信托。
一般来说，固定收益类信托产品分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类等。 贷款类信托：以向融资企业发放贷款的方式来完成的。 股权投资信托：以股权方式投资，通过股权受让和向公司增资，持有公司部分或全部股权。 权益投资信托：信托公司获得特定权益（一般为股权或债权）及相关从属权力，受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后，实现信托计划财产的增值。 组合投资信托：投资于某单一或多个项目的集合资金信托。投资方式包括但不限于贷款、股权投资、权益投资，等等。
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》，信托公司设立的集合类信托期限不得少于1年，而单一类的项目没有该限制。目前市场上的信托产品期限以在1-3年的居多。比较适合通过中长期投资期望获得稳定收益的投资理财客户。固定收益信托合同中规定，在信托存续期间，信托是不能赎回的，只能在信托存续期到期后获得信托本金和收益。
是投资都会有风险。虽然上面提到过种种风险控制措施，但谁也避免不了意外的发生。综合来说，信托产品的信誉度仅次于政府债券和银行存款。可就算是政府债券和银行存款也可能因为战争、灾难等突发事件无法兑现。信托产品也可能因为融资方经营不利同时质押物又突然贬值、信托公司倒闭等原因无法兑现。只不过是在正常的经济和政治环境下发生这一切的可能性微乎其微。
个人投资者可以从融资方的质押物、还款来源、期限、年化收益率等几个方面考察一个信托项目的优劣。但个人必然能力有限，不妨借助第三方研究机构，如新浪基金研究中心，帮助投资者从信托公司调研、投资行业研究、融资方实力研究、融资方收入来源、还款来源研究、产品期限、抵（质）押率、预期年化收益率等因素全面考察一个信托项目。
投资者可以通过信托公司或者第三方理财公司获取产品信托合同，最终和信托公司签订信托合同完成购买，投资者可以拨打新浪基金研究中心咨询热线010-62676051，咨询、预约购买固定收益信托产品，理财顾问将给您推荐最适合于您的产品，并提供手把手签约等后续服务。
