专题摘要：“M+财富论坛-“展望2017”系列房地产专场 ”于1月11日在深圳举行。本次论坛主题为“2017年最值得投资的几大行业！兼论未来3年房地产投资将何去何从！”

侯丽科：2017年房地产投资增速在2%以内

　　侯丽科表示，房地产2016年全面复苏，虽然第四季度调控收紧，但对全年投资销售影响不大。受2016年高基数影响，2017年整体增速下行压力较大。预计2017年投资增速在2%以内，销售额同比增速在10%以内。
　　另外，他分析，租赁市场是房地产市场最被低估的板块。未来租赁市场的机会是长租公寓，B2C长租公寓解决了传统C2C租赁市场的诸多痛点，最有发展动力。

• 王健林的生存模式
• 万达类似于院线的天猫和淘宝的系统，所以我不太相信任何制作公司跟他撕，而且撕得过他。王健林的生存模式，即在急剧快速做大的同时进行轻资产化，同时用市场估值的方式短时间让自己财富做到顶端。
• 不看好高端制造 工人素质太低是首因
• 中国什么地方还适合做制造企业？我就看富士康。因为富士康是全球制造业里边效率最高的企业，最军事化的企业。如果连他都搞不定，其他人能搞定的可能性就很小。所以，现在的问题在于说，不光是东南沿海地区成本在升高，西部地区我看到的也不行。
• 看好长三角和珠三角
• 大面积转型可以成功的只有两个都市圈，一个是珠三角，一个是长三角。我有一个中科院的朋友非常推崇，认为做的最好的就是佛山。
• 高端服务业大有机会
• 高端服务业的未来一定是细分的。这些大IP很多带队出去，做旅游，你一定是某一块特别熟，绝对不是穿插的。有的就做欧洲，因为欧洲资源最多，欧洲文化最熟悉。包括境外游，有的带人出去投资，有的带人出去购物，包括境外游都已经非常非常细化了。
• 五年内经济转型难成功
• 我对于中国的经济抱着非常理性的态度。五年内，中国经济的转型不可能成功，因为这受到各种约束条件的限制，但不会有很大的失业问题，也不会有很严重的、迈不过去的坎使得经济崩溃。我当然是一个爱国者，前提条件是，我到现在还没有移民，对吧？我在上海买房子，我是真爱，对吧？

　　M+金融·创业服务平台，专注于资本市场投融资服务！平台包括“线上直播APP”+“线下实体咖啡店”，线上直播APP“金麦粒”为资本圈活动直播平台；线下M+咖啡，提供资本圈活动高端场所，通过高频度的活动打造各类金融创业社交人脉圈。

　　“M+财富论坛”专注于打造商业领袖、金融领袖与创投精英间的高层次对话平台。通过论坛，商界、金融界、学术界及媒体共建的工作网络以及可量身定制的论坛活动将为为论坛会员带来更为广阔的合作机会，从而进一步推动上市公司、新三板公司与中小微企业的转型发展与生态共建。