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房地产按揭贷违约风险暴露

房地产按揭贷违约风险暴露
　房地产信贷风险正如悬在银行头上的达摩克利斯之剑。近日，记者获悉，内蒙古银监局已着手摸底辖内银行房地产贷款情况，要求银行在8月内上报房地产逾期贷款和不良贷款的规模以及处置计划，对于不能借新还旧或展期的逾期贷款，要求在年底都划归为不良。
经济参考报 | 2014年8月5日00:59
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银监会：将组织房地产贷款压力测试

银监会：将组织房地产贷款压力测试
银监会副主席王兆星：“我们也开始关注房地产发展的走势，也看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落，我们也将组织开展相关的压力测试，尽可能提高银行业的抗风险能力。”王兆星表示，尽管目前银行业房地产贷款质量比较稳定，也要关注下一步房地产的发展，注意防范风险。
第一财经日报 | 2014年6月9日07:19
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各地银行房地产不良贷款蔓延

内蒙古银监局着手摸底辖内银行房地产贷款

内蒙古银监局着手摸底辖内银行房地产贷款
　某国有大行内蒙古分行一位高管透露，该行在当地的房地产贷款有40多亿元，今年出现了按揭贷款逾期的现象，尤其集中在鄂尔多斯，按揭贷款出现不良的额度有5亿至6亿元。
华尔街见闻 | 2014年8月5日14:34
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温州不良贷款三年暴增12倍 大量资金沉淀房地产

温州不良贷款三年暴增12倍 大量资金沉淀房地产
　温州银行业不良贷款率从2011年6月末的0.37%，攀至今年4月末的4.69%，三年暴增12倍，目前仍在高位运行。同时，企业资金面紧张，资金链、担保链仍未解套，大量资金沉淀在房地产上
上海证券报 | 2014年6月6日02:57
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广东豪宅断供现象抬头 房地产不良贷款率呈上升趋势

广东豪宅断供现象抬头 房地产不良贷款率呈上升趋势
“房地产不良贷款率确有上升的趋势。业主断供之后，房地产不良资产如果不进行合适的处理，会影响银行不良贷款率数据的真实性，隐藏着极大的隐患。”中国银行广州分行一位人士指出。
华夏时报 | 2014年6月7日00:40
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业内分析

银监会副主席：部分地区房地产风险是不良贷款上升主因

银监会副主席：部分地区房地产风险是不良贷款上升主因
中国银监会副主席阎庆民称，部分地区房地产风险逐渐显现，加剧了金融和经济波动，是造成不良贷款上升的主要风险因素。
新浪财经 | 2014年7月22日09:50
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内蒙古银行行长助理：房价低于按揭贷款余额 借款人放弃还贷

内蒙古银行行长助理：房价低于按揭贷款余额 借款人放弃还贷
“按揭贷款出现违约其中一大原因就是，当年银行信贷宽裕时，买房不是自住而是投资，当预期房价下跌或者房价实际下跌，其价格低于按揭贷款余额的时候，借款人就会放弃归还贷款。”内蒙古银行行长助理史来银分析称。
经济参考报 | 2014年8月5日00:59
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专题内重要新闻

余丰慧：不必过度放大住房按揭贷款风险

到17.8万亿元中13万亿元的银行贷款。这应该引起政府和商业银行高度重视。 总之，房地产贷款中个人购房贷款占比67%，而个人购房贷款首付款比例很高、贷款比例较低，这就决定了房价下跌对银行贷款质量影响是有限的。
南方都市报 | 2014年08月06日 04:19
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广东未启动房贷压力测试 仅部分银行有内测或摸底

昨日有消息称，包括内蒙古、长三角等地区的监管部门已经对房地产贷款进行了多次压力测试和风险摸底。而目前房地产贷款形成逾期不再仅仅局限于开发贷，住房按揭贷款逾期违约风险已开始暴露。 “个人房贷违约风险个案确实在增加，但广东的风险还是比较可控。”对于广东房地产风险情况，一家国有银…
南方都市报 | 2014年08月06日 04:19
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房地产按揭贷违约风险暴露 地方紧急组织压力测试

房地产信贷风险正如悬在银行头上的达摩克利斯之剑。近日，内蒙古银监局着手摸底银行房地产贷款情况，要求银行在8月内上报房地产逾期贷款和不良贷款的规模，对于不能借新还旧或展期的逾期贷款，要求在年底都划归为不良。
经济参考报 | 2014年08月05日 00:59
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央行表态严控贷款违约 房地产成重点监控对象

中国央行强调必须加强对房地产、地方政府融资平台和过剩行业贷款风险监控。 周二中国央行发布一季度货币政策执行报告中，重申要防止不良风险在金融系统蔓延。
华尔街见闻 | 2014年05月07日 10:01
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房地产违约第一单：兴润置业资金链断裂

继“超日债”成为国内首单公司债违约之后，第二单违约再度来袭：宁波房地产公司兴润置业因经营不善和高利贷导致资金链断裂、资不抵债。这是目前国内首例房地产债务违约，在前不久兴业银行收紧信贷之后，房地产再次被推上风口浪尖。
华尔街见闻 | 2014年03月17日 22:41
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Jefferies：中国房地产开发商可能在影子贷款上违约

新浪财经讯 北京时间2月19日下午消息 杰富瑞香港分析师Venant Chiang周三研报称，中国房地产开发商可能在影子贷款上违约。今年中国约有3500亿元房地产信托贷款到期，偿还高峰在4季度。 Chiang说：
新浪财经 | 2014年02月19日 13:32
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前三季度房企吸金8900亿 房地产信托现违约风险

每经记者 杜冉乐 发自成都 继中信信托“舒斯贝尔”等项目之后，近期以来，包括四川信托、新华信托等多家公司的信托产品再次陷入兑付风险，部分已经进入诉讼程序。如此一来，原本年内集中到期的房地产信托阴霾加重。
每日经济新闻 | 2013年11月07日 02:18
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更多新闻

不良贷款

不良贷款亦指非正常贷款或有问题贷款，是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。
中国曾经将不良贷款定义为呆帐贷款、呆滞贷款和逾期贷款（即“一逾两呆”）的总和。

银监会数据

6月末银行业房地产贷款余额达16 .2万亿元，占各项贷款余额的20.8%。

银监会副主席王兆星指出，中国银行业房地产贷款占总贷款的20%左右，包括房地产开发商的贷款，也包括个人购房贷款，其中，个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右。

截至2013年底 ，商业银行房地产不良率为0.48%。

兴润置业资金链断裂

兴润置业资金链断裂

兴润置业资金链断裂

宁波房地产公司兴润置业因经营不善和高利贷导致资金链断裂、资不抵债。这是目前国内首例房地产债务违约，在前不久兴业银行收紧信贷之后，房地产再次被推上风口浪尖。

房地产板块走势

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