房价是应该要掉的

新浪财经：宗总，您好，又是一年一度的两会，您今年是第三届人大代表了，我们梳理近12年您的提案，发现您真是一个提案大户，有几百余份，哪些提案是您提过之后觉得哎，这个事儿已经有所改善了呢？

宗庆后：很多东西都被政府所接受了，比如个税起征点提高，后面也是提高了，比如我说全员持股，三中全会也说了这次可以全员持股。我感觉有些建议政府还是能接受的，现在对全国人大代表的提案和建议，政府也很重视，每个部门都会给你一个答复，而且还要我们评价满意不满意，所以，应该说人大代表现在提的意见和建议还是能够得到政府部门的认可。

新浪财经：当时让您答满意度的时候是答了多少分吗？

宗庆后：大部分还是感觉比较满意的，都是比较如实的答复，今后怎么改进，还是比较可以的。

新浪财经：哪些是不满意的呢？

宗庆后：有的说套话的可能就不太满意的。

新浪财经：比如说？

宗庆后：比如我上次也提了个建议，我说施工质量要抓抓，老百姓今年买了一个房子，可能不到几年变危房了，很麻烦的一件事情。他说已经在抓了，怎么样，但是我看实际上并没抓。

新浪财经：您的风格比较喜欢亲历亲为，每年大量提案的工作，工作量也蛮大的，您会自己去调研吗还是？

宗庆后：平时积累，我也经常跑市场，而且跑各个工厂，跟社会各个阶层的人都有接触。我也希望了解了解老百姓什么想法。所以，平时积累了一些东西。所以，写提案，写建议也比较方便，一般开会前一两天就把这个事情做好了。

新浪财经：你平常的时候观察，把这个做一个记录。因为您平常也是到两会的时候才跟我们有一个亲密的接触，也是准备了一些热点的问题，咱们用快问快答的方式。第一，您怎么看待大数据的？

宗庆后：大数据对我企业经营来讲，确实有一个参考依据，我们利用信息化管理企业，我们是做全国的生意，没有信息化的支持也是很难做的。所以，大数据对企业的发展确实也是参谋分析。

新浪财经：你之前提过一个提案全员持股，后来就有了混合所有制的改革，这个混合所有制提出来之后，您作为民营企业有什么期待？

宗庆后：我认为混合所有制也好，全员持股也好，国有企业改革是最有效的一个方法。因为我们一直在说全国的财富是全国老百姓的。但实际上没有给老百姓认为国家的财富他是有份的。所以，他的责任心跟积极性还是有点儿问题。如果说全员持股的话，经营者也好，员工也好，都是有利益相关的话，会提高他的责任心跟积极性。以前国有企业上市也好，或者民营企业参股也好，这还是不解决问题的，经营者也好，国有企业的员工也好，利益是不相关的。这次如果国有企业能全员持股的话，对国有企业的改革肯定会有很积极的作用，国有企业会做的更好。

新浪财经：有关房市的问题，您每年针对房地产也有自己的一些观点和判断，您觉得2014年的房地产是怎么样的？

宗庆后：我感觉现在的房地产，积压的房产太多了，闲置房太多了，如果国家真的采取措施房价可能会大掉，现在房地产价格挺在那个地方，地方政府、银行跟房地产合在一起跟中央在博弈，这都是利益相关人，银行给房地产贷款利息比较高，所以它的利润比较好，地方政府房地产卖的高地价才卖的高，房地产更不用说了，它是暴利的。所以，三方合在一起，房价掉不下来，但现在闲置的房子太多了，国家稍微把银根收收紧，房价就会大掉的。我想房价是应该要掉的，有钱人买的房子，现在缺房子的是刚性需求的老百姓，这么高的房价买不起。

新浪财经：支持不下去。

宗庆后：差不多。

新浪财经：差不多到冰山咔碴的时候了？

宗庆后：嗯。

新浪财经：另外还有一个问题，娃哈哈您创业也有26年了，到现在您最在乎的是什么？

我最在乎的是企业发展的越来越好。

新浪财经：就是基业常青。

宗庆后：对。