本报讯 (记者 陈智) 昨日,记者从市房委办获悉,《成都市2001年度房改成本价批复》已经四川省人民政府正式批准。从7月1日起,我市城区房改房成本价从原来的每平方米建筑面积830元上调到950元,年工龄折扣率也将从原来的0.48%下调至0.25%,现住房折扣额仍为每平方米30元。
据了解,每平方米950元作为核定成本价,是经现场评估核定后得到的一个基准价。也就是说,存量公房的职工应交房款=(核定成本价-30元/平方米)×(1-夫妇工龄之和×0.25%)。而夫妇工龄之和计算的日期应以1995年底为截止时间。此外,从2001年7月1日起,房改中已购部分产权尚未转换为完全产权的,均需按届时的经济适用房价格来进行转换。公有住房的租金调整方案也在积极的报批当中,预计今年下半年会有消息。
据记者了解,近几年来,成都市城区房改房成本价格不断上调,这些价格调整逐渐趋向经济适用房价(我市位于三环路外侧的砖混结构的经济适用房的指导价为每平方米980元至1400元),意味着有关职能部门希望各单位加快存量公房的出售,将售房款尽快转化为住房补贴资金。