为加快消化积压空置商品房，促进房地产市场的健康发展，积极防范金融风险，经国务院批准，国家财政部、税务总局日前就积压空置商品房有关税费政策问题发出通知：

　　对财政部，国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字［1999］210号)中规定的“1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房”免征营业税、契税的优惠政策，延期执行两年，即延长至2002年12月31日止。

　　对纳税人销售1998年6月30日以前建成的别墅、度假村等高消费性的空置商品房，应自2001年1月1日起恢复征收营业税、契税。别墅、度假村等高消费性的空置商品房与其他商品住房的界限，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财税部门根据当地情况确定；纳税人在1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼，在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的，免征营业税、契税；对纳税人销售1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼、住房(不含别墅、度假村等高消费性的空置商品房)，免予征收各种行政事业性收费。