北京市房展会一向红火，去年更是几乎场场爆满。据统计资料显示，去年全年个人购房所占的市场交易量突破了80%。在新世纪的第一个年头，北京的地产市场还会红火吗？记者分别在3月15日和3月16日两次走进房展会。

　　开发商：展得广厦千万间

　　3月15日至18日，第三届北京迁喜房地产展示交易会在国展举行。据房地产展示会组委会透露，迁喜房展会打出的“3·15”主题，得到了绝大部分房地产商的支持和响应。与此同时，又推出“明明白白购房”的大型咨询活动。记者两次参观采访，看到的场面都是那么火爆：展馆门口进出人很多，人流量很大；展览馆里，每个展区都有人咨询或观看。明星楼盘及新项目楼盘人最多，在展厅主干道上行走可以用“挤”来形容。每个人手中或多或少地拿着宣传品，在模型前围着的人则细心听取讲解人员的讲解。整大厅人声鼎沸、热闹非常。同去年的展会相比，有过之而无不及。消费咨询台虽在最里面，但仍人流不断。房展会组委会的戴怀颖小姐给了记者一组数据：现场参展的有70多家单位，26个新项目，而且推出近600套特价房，3月15日有8万人的流量，3月16日的流量达到58080人。

　　购房者：如此价格谁来买

　　记者两次随机采访的参观者共有10人，男女老少都有，但他们有一个共同点，都没有找到自己满意的房。一位姓万的老先生说：他家里有房，只不过面积小了点，想买一套大点的三居室。这个展会上虽然展出了很多，但是他没看中一套，原因是离市区近的房价太高，自己承受不起，而房价低的，交通又不方便，只能再等一等。年轻的张先生也有同感，他表示：“我来看房展，只是来转一转，看看有没有低价的好房，转来转去，都是价太高。”

　　3月17日，房展会组委会的戴怀颖小姐向记者介绍了现场成交的情况：3月15日，意向成交量为1419套，总面积20.4万平方米，总额价值14.7亿元；3月16日意向成交量为1234套总面积18.2万平方米，总价值12.8亿元，总体情况一般。

　　一位李女士说：“现在很多人想买经济型住房，毕竟老百姓占大部分，房屋作为商品，就应该面对市场。”一位张姓先生说，“建筑商应该考虑到我们买房人的心理。”也就是说，房地产开发商要有针对性，要了解更多的行情，把市场转向有需求的人。去年有一份调查统计表明，京城普通人买房的心理价是30到40万，但房地产商推出的多是在80到100万之间。(实习生盛佳鹏 李志红)