据新华社广州12月19日电(记者李四清)近一段时期，广东房地产企业大举北上的趋势日渐明显。除了携带巨额资金进入北京、上海、天津、成都、武汉等城市开发房地产项目外，一大批广东房地产中介、物业管理公司也相继进占内地市场。广东的资本以及带有南粤特色的房地产开发、项目策划、物业管理等汇聚成一股浩荡北上的潮流，对内地房地产市场形成了全方位的冲击。

　　今年3月份，连续3年销售商品房居广州市首位的广州富力地产集团，在北京以31.6亿元的天价，投得东三环以内5块占地48公顷的用地，这是北京国有土地招标额最大的房地产开发项目。据了解，富力集团准备5年内投入70亿元资金开发该项目。

　　与富力地产等企业不同，广东珠江投资有限公司和合生创展集团则专注于京郊。这两家公司发挥各自在获取用地和后期开发上的优势，合作组成项目公司，以珠江品牌统一对外。目前，珠江投资和合生创展在北京同时开发运作了5个楼盘，总开发面积达300万平方米，总投资超过100亿元。此外，珠江投资还在北京的外围城市天津港签有1.8万亩用地，准备打造超大型居住区———天津宝坻温泉度假村。合生创展公司在北京、天津两大城市已拥有可供5至8年开发的土地储备。

　　如果说北上进京、东赴入沪的房地产粤军主要以合生创展、珠江投资、富力地产等广州地产巨头为主力，而挺进西部成都、重庆等地的粤商则以深圳公司势头更劲。日前，瞄准西部房地产市场5年多的深圳长城地产(集团)股份有限公司，与成都签约投资18亿元开发成都楼市。而此前，深万科已经在成都运作了几年，其在成都城东2000多亩的万科城市花园项目已开发到了第二期。

　　可以预测，未来几年，以民营企业为主的广东房地产开发商，将与京、津、沪等城市的“地头蛇”一比高低，进而引发当地房地产市场格局的变化。