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北京秋季房展拉开了“金九银十”的序幕,但7、8月以来成交量的连续下跌,令市场对这个传统销售旺季在今年能否出现画上了问号,更有人担心如果旺季不再,回暖大半年的楼市可能又将迎来拐点。
今年上半年,广州楼市从“小阳春”到“艳阳天”,楼市的狂飙急进让一些发展商有恍如隔世之感。没有只涨不跌的楼市,到了7、8月份,广州楼市似乎风光不再,疲态渐露。 据广州市国土资源和房屋管理局官方网站显示,8月一手房网上签约套数仅为6088套,成交面积约为66.3万平方米。不论是从成交套数还是成交面积上看,8月都较7月继续萎缩。
一直未有大量新增楼盘供应的深圳楼市,在今年九、十月份将迎来一个供应高峰,同时,最近两个月来一直处于低位的成交量令即将到来的楼市“金九银十”充满不确定性。
随着“金九银十”的临近,上海各家地产发展商纷纷加大了推盘力度。据不完全统计显示,上海9月入市新盘将有19个之多,9月新房源在售楼盘可达20个。新房的总供应量将达到150万平方米,有望成为今年以来上海楼市供应量最大的一个月。持续24周供不应求局面有所改变,今后上海楼市供需将进一步平衡。