涉嫌通过发布虚假广告等手段 损害消费者权益、误导市场预期
法制晚报讯（记者 蒲长廷） 记者了解到，住房城乡建设部继10月2日要求济南严肃查处房地产开发企业违法违规销售行为后，10月3日又公布了各地查处的一批违法违规的房地产开发企业和中介机构。
这些房地产开发企业和中介机构，通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。
这些行为不仅损害了消费者权益，也误导了市场预期，社会影响恶劣。对此，住房城乡建设部要求各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。
据了解，此次公布的房地产开发企业和中介机构包括北京国锐房地产开发有限公司、上海虹民房地产经纪有限公司、深圳市中执资本投资有限公司、苏州恒力置业有限公司等45家。
案例
北京
我爱我家谎称政府定价 或被罚5万元
10月1日至3日，北京市新“京八条”发布后，市发展改革委开始对本市房地产市场中在售项目、中介门店的价格行为进行执法检查，了解政策出台后的市场反应。
此次重点检查了大兴区华润九里、通州区通泰·国际公馆、房山区天资·华府等11家在售楼盘以及链家地产、我爱我家、京城广厦等20家房产中介门店在房产销售过程中的价格行为。
在昨日的检查中，科学院南路的知春里20号楼底商一家我爱我家房产中介虽然明码标价，但中介人员在介绍中介费时，声称2.7%的费用是行业标准、住建委标准。执法人员当即询问价格是谁制定的，其中的一名中介人员回答：“当然是住建委制定的了。”
执法人员表示，中介费的价格是中介自己制定的，并非有关部门政府定价。“谎称政府定价”是违法行为，或将处50000元罚款。
各地查处的房地产开发企业和中介机构名单
1．北京国锐房地产开发有限公司
2．北京天旭运河房地产开发有限责任公司
3．北京金天恒置业有限公司
4．北京金诺方舟家务劳动服务有限公司
5．上海我爱我家房屋租赁置换有限公司浦电路店
6．上海太平洋房屋服务有限公司巨峰路店
7．上海虹民房地产经纪有限公司
8．广州裕丰咨询顾问有限公司
9．广州艾熙商业管理有限公司
10．深圳市中执资本投资有限公司
11．深圳朗泓房地产有限公司
12．中原地产代理（深圳）有限公司
13．深圳市世华房地产投资顾问有限公司
14．深圳链家房地产经纪有限公司
15．美联物业代理（深圳）有限公司
16．深圳市广天地庭苑房地产经纪服务部
17．天津鼎兴置业有限公司
18．中信保利达地产（天津）有限公司
19．天津市华欣沣泽置地有限公司
20．苏州朗宏置业有限公司
21．华润置地（苏州）实业有限公司
22．苏州恒力置业有限公司
23．南京升龙元发置业有限公司
24．南京力图企业管理咨询有限公司
25．无锡市新都房产开发有限公司
26．望华房地产（杭州）有限公司
27．杭州蜗居房地产经纪有限公司
28．杭州集安房地产经纪有限公司
29．厦门市存房房地产经纪有限公司
30．福州蜗牛房地产经纪服务有限公司
31．济南御峰置业有限公司
32．济南源浩置业有限公司
33．济南中海地产投资有限公司
34．合肥市宝能房地产开发有限公司
35．安徽亿恒地产代理销售有限公司皖江路分公司
36．郑州丰益置业有限公司
37．郑州新银科置业有限公司
38．郑州大有永固置业有限公司
39．武汉世茂天润置业有限公司
40．武汉保利金谷房地产开发有限公司
41．武汉浦江宏房地产顾问有限公司
42．成都中德红谷投资有限公司
43．深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司
44．成都市天府垫片有限责任公司
45．上海策源房地产经纪有限公司成都分公司
成都
“一次性购房60套”涉事楼盘暂停销售
昨日，成都市房管局通报了对“一次性购房60套”涉事楼盘的处理情况，涉事楼盘予以暂停销售处罚。
9月下旬，一则“投资客在成都中德·英伦世邦楼盘豪掷上亿元一次性购房60套”的消息在网上传开，引起广泛关注。经成都市房管局调查后发现，该消息不真实，涉事项目存在涉嫌散布不实信息、制造市场紧张气氛等违规行为，对该项目的开发企业成都中德红谷投资有限公司予以立案调查。
在调查期间，房管部门将继续关闭项目商品房网签、暂停销售，暂缓办理成都中德红谷投资有限公司在成都后续项目的预售许可。
成都市工商局于日前组织执法人员对“中德·英伦世邦”项目的销售接待中心进行了现场检查，发现其开发商（成都中德红谷投资有限公司）及其关联公司（成都新元素置业有限公司），在销售宣传过程中分别涉嫌违反了广告法和房地产广告发布规定。
对此，成都市工商局分别依法对上述两家公司进行了立案查处，将依照法律程序对上述两家公司予以顶格行政处罚。
文/记者 蒲长廷 据新华社
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责任编辑：张彦如
