2016年10月03日11:25 新华日报

  无锡重启限购遏制外地人抢房 成为我省第三个重启限购的城市

  本报讯 10月2日,无锡出台《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》,成为继苏州和南京之后我省第三个重启限购的城市。

  无锡规定,调整新建商品住宅购房政策,房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房;暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

  在信贷政策方面,居民家庭首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变;对已拥有1套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住 房贷款购买住房的,最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款,首付比例仍按不低于20%执行;第二次公积金贷款,首付比例调整为不低于 30%。同时增加普通住宅用地供应,新增住宅用地年度出让计划100公顷。

  另外,新政还将加强商品住宅价格管理,要求房地产开发企业应合理确定并申报商品住宅价格,经价格主管部门备案后须一次性公开每套准售房源价格。严格执行明 码标价和“一价清”制度,实际销售价格不得高于申报价格,申报价格3个月内不得调高,3个月后需调高的必须重新申报价格备案。

  今年以来,无锡楼市异常火爆,商品住宅去化周期从年初的18个月快速下降到现在不足6个月。中国指数研究院公布的9月份全国百城价格指数显示,无锡房价涨 幅自8月排名全国第一后继续飙涨,以6.83%的环比涨幅位居全国第二、江苏之首。无锡地价也频频刷新纪录,最高地块楼面价已经突破1.8万元/平方米。

  外地人蜂拥抢房是无锡房价疯涨背后的重要推手。根据无锡市房屋交易中心的统计,自今年3月以来,无锡每个月商品住宅成交量中超过4成被外地人买走,到了8月,这一比例更是达到67%。

  无锡在2011年实施限购,2014年取消限购。此次重启限购只针对外地客,抑投机、保自住,避免市场大起大落的意图比较明显。 (浦敏琦)

责任编辑:张彦如

下载新浪财经app,赢iphone7
下载新浪财经app,赢iphone7

相关阅读

牟其中还能东山再起吗

1940年出生的牟其中今年已经76岁了,按牟其中“十年之内就会重建一套商业体系”的构想,届时牟其中已是80几岁的老人了。这已经是人生的晚年了,一切不再是一个80几岁的老人说了算的时候了。届时,留给牟其中的恐怕只能是“壮志未酬”了。

土地垄断是房价上涨根本原因

面对当前房价快速上涨的局面,调控政策宜疏不宜堵。短期内,通过稳增长政策带动实体经济投资意愿,分流地产市场资金是上策。在土地的垄断供应制度不能改变的情况下,房价长期下降既不可能,也更不应该成为政策追求的目标。

分享经济的产生有四个先决条件

来自人类互助合作天性的分享,要满足一系列条件,才能从小圈子熟人范围内的临时替补性活动,发展成大规模改变生活、商业方式的“分享经济”。关键的一点是,有没有切实可靠的供给,让大规模分享真正变成现实。

经济成功前提就是政府因势利导

随着产业升级,技术创新,所用的各种基础设施也必须不断完善,各种制度安排也必须不断完善,而一个企业家没有能力来推动基础设施以及法律、金融制度的相应完善,这些必须由政府协调不同的企业家,或是政府自己来提供。

0