北京商品房供地一季度是去年全年供地量1.5倍

　　商品房供地一季度达161公顷

　　是去年全年供地量1.5倍 此外 自住房供地为去年2.8倍

　　来源：法制晚报

　　法制晚报讯（记者 陈斯）今年一季度，全市已供应经营性用地约230公顷。其中161公顷，是去年同期的6.2倍，也是去年全年商品房实际供地量的1.5倍。这是记者上午从市规划国土委了解到的。

　　据市规划国土委相关负责人介绍，今年一季度全市合理调整用地结构，有效增加住宅用地供应，商品住宅用地占已供应经营性用地面积的70%。通过加快土地供应节奏和增加土地有效供应，稳定市场预期，维护市场平稳健康发展。

　　一季度北京继续采用“限房价、竞地价”方式，增加中小套型供应比例。已供应的普通商品住宅用地均限定了未来商品住房销售价格，同时加大中小套型普通商品住宅用地供应比例，项目建成后套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。

　　业内专家表示，住宅用地供应的增加，有利于稳定市场预期，缓解供需矛盾。而供应的商品住宅用地多数为中小套型的普通商品房，满足刚需家庭自住需求的目的明显。

　　自住型商品房是北京为满足刚性住房需求的特有创新，今年自住房用地的供应力度也明显加大。一季度，北京市已推出自住房用地约50公顷，建筑规模约87万平方米，达到自住房用地年度供应计划的60%，是去年全年自住型商品住房用地实际供应量的2.8倍。

　　此前，市住建委发布消息，今年本市将至少落实1.5万套自住房供地，为自住房供应带来量的增加和质的提升。从2013年本市推出自住房以来，已累计推出项目69个，分配项目59个，摇号签约5.6万套，入市项目均价1.8万元/平方米。

　　此外，本市在今年前3个月已供应机构养老设施用地约15公顷，建筑规模约17万平方米，达到养老设施用地年度计划的75%。

　　值得关注的是，本市将根据市场需求，适度增加商品住宅用地的供应量，积极推动成熟地块入市交易。预计到三季度末，全市将完成全年商品住宅用地260公顷的供应计划，达到2016年全年实际供应量的2.5倍。